기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 다문리

용문코아루아파트 관리비 명세서

경기도 양평군 다문북길 57

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,411원 양평군 대비 높음 10%
  • 280세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
2016.11.25 (10년차)
관리비부과면적
26,999㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동서건설주식회사
주차
311대
CCTV
58대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027276
용문코아루아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,544원 659.0 17,792,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,660원 높음 22% 양평군 중앙값 ㎡당 490.5원 대비 598.0 16,144,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,361원 낮음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 14.1 381,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,069원 높음 135% 양평군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 11.1 299,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,454원 높음 90% 양평군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 35.8 967,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,940원 466.1 12,583,173
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,895원 높음 26% 양평군 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 227.1 6,130,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,368원 낮음 23% 양평군 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 200.9 5,423,020
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,005원 낮음 5% 양평군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 31.2 841,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 672원 높음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.0 188,193
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,068원 52.6 1,419,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 510원 낮음 81% 양평군 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 5.3 142,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,264원 높음 77% 양평군 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 44.2 1,193,800
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 295원 비교 자료 없음 3.1 82,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,387원 833.7 22,508,326
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 244원 비교 자료 없음 2.5 68,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,035원 낮음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 176.7 4,769,816
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,130원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 396.9원 대비 395.4 10,676,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,008원 비교 자료 없음 176.4 4,762,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,438원 높음 22% 양평군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 25.3 682,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,975원 낮음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.5 553,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,843원 높음 31% 양평군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 29.5 796,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 714원 비교 자료 없음 7.4 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,520원 399.5 10,785,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,520원 높음 94% 양평군 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 399.5 10,785,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,459원 중앙값 2,187원/㎡ 높음 10% 2,411 65,088,409

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,615,715원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,846만 25.01
  2. 6,948만 25.02
  3. 6,509만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,973만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 17,769원
월 부과액의 3년 8개월 월 10,785,600원 부과 · 825,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,719원 대비 높음 164% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 8,427만원
  • 공개 계약 전체 151건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 조경수 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 (주)성산산업개발 990,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.27 폐자재 수거(매각) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 수의계약 대상 영남철재(주) 360,000원 26.07.27 ~ 26.08.26
2026.06.30 물품구매(소화기)계약수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품구매 누리119플러스 7,038,000원 26.06.30 ~ 26.07.20
2026.06.09 어린이놀이시설(104동)바닥재 & 그네교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰선정 (주) 재운 28,400,000원 26.06.09 ~ 26.07.20
2026.06.05 방송알리미 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 이리스중부솔루션 360,000원 26.06.01 ~ 27.04.30
2026.06.05 소방시설 작동점검 지적사항 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상 승진소방이엔지(주) 764,545원 26.06.05 ~ 26.06.10
2026.06.02 어린이 놀이시설 바닥제(고무매트) &그네 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 28,400,000원 –
2026.05.21 전기실 정류기(축전지) 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 구의계약대상 알파전기기술단 1,080,000원 26.05.21 ~ 26.05.31
2026.04.23 시설물광고업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수늬계약약대상 진흥인쇄 2,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.23 승강기 로프와이어 & 메인시브 교체공사 (6대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 현대엘리베이터서비스(주)강원센터 61,800,000원 26.04.23 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법