기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 창곡동

위례호반써밋에비뉴 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 위례중앙로 216

  • 세대당 42만원
  • ㎡당 3,332원 성남수정구 대비 높음 29%
  • 1,137세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,137세대
동수 · 최고층
15개 동 · 25층
사용승인
2016.12.06 (10년차)
관리비부과면적
143,843㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반건설/태영건설
주차
2,270대
CCTV
495대
승강기
32대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 10 · 경비 9 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027277
위례호반써밋에비뉴 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,191원 325.6 46,834,433
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,956원 낮음 28% 성남수정구 중앙값 ㎡당 416.7원 대비 300.0 43,155,968
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,229원 낮음 6% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.7 1,397,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 348원 낮음 2% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.8 396,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 95원 낮음 2% 성남수정구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.8 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 37원 비교 자료 없음 0.3 42,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,525원 높음 24% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.1 1,734,085
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,564원 542.0 77,956,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,942원 높음 14% 성남수정구 중앙값 ㎡당 207.8원 대비 236.7 34,044,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,602원 낮음 9% 성남수정구 중앙값 ㎡당 255.8원 대비 234.0 33,657,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 550원 낮음 22% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.3 625,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,301원 높음 76% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 49.8 7,164,680
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,354원 비교 자료 없음 10.7 1,540,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 814원 높음 12% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.4 925,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,241원 152.1 21,876,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,652원 높음 164% 성남수정구 중앙값 ㎡당 40.9원 대비 107.9 15,521,770
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,000원 높음 45% 성남수정구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 39.5 5,685,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 106원 비교 자료 없음 0.8 120,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 484원 비교 자료 없음 3.8 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 273,620원 2,162.8 311,105,648
D01 난방비(공용) 공용부 난방 74,353원 높음 17657% 성남수정구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 587.7 84,539,536
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 82,376원 높음 46% 성남수정구 중앙값 ㎡당 446.1원 대비 651.1 93,661,000
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -56,135원 비교 자료 없음 -443.7 -63,825,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 55,959원 높음 106% 성남수정구 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 442.3 63,624,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,006원 높음 59% 성남수정구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 268.8 38,664,772
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,284원 낮음 6% 성남수정구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 405.4 58,309,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,938원 높음 233049% 성남수정구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 23.2 3,340,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,908원 높음 6% 성남수정구 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 165.3 23,772,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,379원 낮음 9% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 18.8 2,705,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,351원 높음 6% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.7 1,536,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,289원 낮음 42% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 10.2 1,466,050
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,554원 높음 7% 성남수정구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 20.2 2,904,300
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 358원 비교 자료 없음 2.8 407,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,978원 150.0 21,578,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,978원 낮음 3% 성남수정구 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 150.0 21,578,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 421,594원 중앙값 2,591원/㎡ 높음 29% 3,332 479,352,239

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,679,887원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 1,199만 25.01
  2. 4억 7,935만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 3,436만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 7,886원
월 부과액의 4년 5개월 월 21,578,390원 부과 · 16,775,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,750원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 51건
  • 합계 7억 6,879만원
  • 공개 계약 전체 253건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 [긴급] 어린이 놀이시설 정기검사 지적사항 보수공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 47,850,000원 –
2026.08.14 인터넷 전화 회선 추가수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]4 주식회사 케이티 360,000원 26.08.14 ~ 29.08.13
2026.08.07 공동주택 어린이집 표준임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약(어린이집 이용자 재계약 과반수 동의) 위례반디협동어린이집 36,000,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.29 주차관제 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]4 더함비즈주식회사 4,560,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.29 건축설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]6 아키원건축사사무소 2,000,000원 26.08.03 ~ 26.12.31
2026.07.29 승강기 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]10 현대 엘리베이터 1,968,000원 26.07.08 ~ 28.07.07
2026.07.29 휘트니스 기구 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]2 빅애플 1,050,000원 26.07.29 ~ 26.08.31
2026.07.29 조경수 새 둥지 철거 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]6 ㈜신성기업 1,250,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.07.29 무한 잉크젯 프린터 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]6 ㈜광명사무기 841,935원 26.08.07 ~ 27.12.01
2026.07.29 소방 점검 지적사항 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]6 예스소방산업(주) 4,400,000원 26.07.30 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법