기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 옥길동

옥길 데시앙 아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 양지로 234-26

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,621원 부천소사구 대비 높음 53%
  • 924세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
924세대
동수 · 최고층
10개 동 · 29층
사용승인
2016.09.08 (10년차)
관리비부과면적
77,295㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
태영
주차
929대
CCTV
215대
승강기
26대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027285
옥길 데시앙 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,313원 493.9 38,173,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,284원 높음 12% 부천소사구 중앙값 ㎡당 398.7원 대비 445.7 34,450,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,455원 높음 210% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 29.3 2,268,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 246원 높음 10% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.9 227,650
A04 피복비 직원 근무복 119원 비교 자료 없음 1.4 110,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 287원 높음 1586% 부천소사구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 3.4 265,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 922원 높음 25% 부천소사구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.0 851,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,410원 483.1 37,338,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,846원 높음 38% 부천소사구 중앙값 ㎡당 180.9원 대비 249.2 19,262,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,737원 낮음 34% 부천소사구 중앙값 ㎡당 286.3원 대비 188.1 14,541,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 446원 낮음 21% 부천소사구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.3 412,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,467원 높음 50% 부천소사구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 29.5 2,279,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 913원 높음 98% 부천소사구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.9 843,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,828원 45.8 3,536,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,828원 높음 89% 부천소사구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 45.8 3,536,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 206,908원 2,473.4 191,182,982
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,186원 비교 자료 없음 50.0 3,867,530
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 61,588원 비교 자료 없음 736.2 56,907,592
D04 급탕비(전용) 세대 온수 55,249원 비교 자료 없음 660.5 51,050,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,075원 높음 45% 부천소사구 중앙값 ㎡당 132.9원 대비 192.2 14,853,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,141원 높음 16% 부천소사구 중앙값 ㎡당 476.4원 대비 551.6 42,634,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,067원 높음 3% 부천소사구 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 204.0 15,769,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,278원 높음 27% 부천소사구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 27.2 2,105,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,623원 높음 13% 부천소사구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 19.4 1,500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,700원 높음 69% 부천소사구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 32.3 2,495,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,457원 125.0 9,662,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,457원 낮음 37% 부천소사구 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 125.0 9,662,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 302,915원 중앙값 2,363원/㎡ 높음 53% 3,621 279,893,916

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 38,319,824원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,989만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,791만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 7,606원
월 부과액의 5년 1개월 월 9,662,400원 부과 · 4,501,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,487원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 53건
  • 합계 2억 7,556만원
  • 공개 계약 전체 216건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 401.402.403동 현관 누수 공사건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 6항 의거 삼정아이엔지건설 4,200,000원 26.09.07 ~ 26.09.30
2026.08.27 승강기 정기검사 지적사항 보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 6항 의거 국민기전 1,959,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.27 402동 2호기 가버너 부품 교체건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 6항 의거 국민기전 1,298,000원 26.09.07 ~ 26.09.18
2026.08.27 제습기 2대 구입건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 6항 의거 이파람 1,021,818원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.19 406동 승강기 메인보드교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 6항 의거 국민기전 3,710,000원 26.08.18 ~ 26.08.27
2026.08.18 405동 t-cable 승강기 부품 교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 10항 의거 안전사고대비 긴급사안임 국민기전 5,700,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.03 소방자재 정온식, 광전식 감지기 구입건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 6항 의거 바로유통 866,580원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.07.28 승강기 및 어린이집 CCTV 수선수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 6항 의거 유에스시큐리티 2,500,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.28 402동 드레인관 통수 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 6항 의거 금손 건축누수탐지 1,500,000원 26.08.02 ~ 26.08.02
2026.07.22 405동 1호기 승강기 인버터 긴급 교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 2항,4항,10항 안전상 긴급건으로 시행 국민기전 7,000,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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