기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 옥길동

옥길 데시앙 아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 양지로 234-26

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,520원 부천소사구 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 924세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
924세대
동수 · 최고층
10개 동 · 29층
사용승인
2016.09.08 (10년차)
관리비부과면적
77,295㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
태영
주차
929대
CCTV
215대
승강기
26대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027285
옥길 데시앙 아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,947원 465.6 35,986,898
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,189원 높음 11% 부천소사구 중앙값 ㎡당 399.6원 대비 444.6 34,362,488
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 944원 높음 18% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.3 872,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 401원 높음 82% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.8 370,580
A04 피복비 직원 근무복 193원 비교 자료 없음 2.3 178,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 35원 비교 자료 없음 0.4 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 185원 낮음 77% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 2.2 170,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,147원 515.8 39,868,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,205원 높음 42% 부천소사구 중앙값 ㎡당 186.5원 대비 265.4 20,517,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,640원 낮음 31% 부천소사구 중앙값 ㎡당 286.2원 대비 198.9 15,375,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 922원 높음 52% 부천소사구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 11.0 852,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,467원 높음 24% 부천소사구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 29.5 2,279,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 913원 높음 98% 부천소사구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.9 843,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,396원 112.3 8,681,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,396원 높음 296% 부천소사구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 112.3 8,681,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,819원 1,276.9 98,700,550
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,186원 비교 자료 없음 50.0 3,867,530
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,047원 비교 자료 없음 12.5 966,990
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,788원 비교 자료 없음 284.4 21,980,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,947원 높음 65% 부천소사구 중앙값 ㎡당 100.8원 대비 166.7 12,886,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,384원 높음 20% 부천소사구 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 458.9 35,467,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,553원 높음 8% 부천소사구 중앙값 ㎡당 215.7원 대비 233.7 18,066,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,335원 높음 30% 부천소사구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 27.9 2,157,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,614원 높음 7% 부천소사구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 19.3 1,491,230
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,966원 높음 15% 부천소사구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.5 1,816,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,460원 148.9 11,513,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,460원 낮음 29% 부천소사구 중앙값 ㎡당 211.1원 대비 148.9 11,513,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,769원 중앙값 2,182원/㎡ 높음 15% 2,520 194,750,252

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,462,364원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,166만 25.06
  2. 2억 972만 25.07
  3. 2억 2,351만 25.08
  4. 2억 2,977만 25.09
  5. 2억 718만 25.10
  6. 2억 3,359만 25.11
  7. 2억 7,544만 25.12
  8. 2억 9,976만 26.01
  9. 2억 7,110만 26.02
  10. 2억 3,734만 26.03
  11. 2억 1,175만 26.04
  12. 1억 9,475만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
202,586,198원
2026년 5월
194,750,252원

세대당 ▼ -8,480원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,815만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 5,798원
월 부과액의 3년 3개월 월 11,513,040원 부과 · 9,416,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,364원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 53건
  • 합계 2억 7,556만원
  • 공개 계약 전체 216건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 401.402.403동 현관 누수 공사건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 6항 의거 삼정아이엔지건설 4,200,000원 26.09.07 ~ 26.09.30
2026.08.27 승강기 정기검사 지적사항 보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 6항 의거 국민기전 1,959,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.27 402동 2호기 가버너 부품 교체건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 6항 의거 국민기전 1,298,000원 26.09.07 ~ 26.09.18
2026.08.27 제습기 2대 구입건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 6항 의거 이파람 1,021,818원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.19 406동 승강기 메인보드교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 6항 의거 국민기전 3,710,000원 26.08.18 ~ 26.08.27
2026.08.18 405동 t-cable 승강기 부품 교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 10항 의거 안전사고대비 긴급사안임 국민기전 5,700,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.03 소방자재 정온식, 광전식 감지기 구입건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 6항 의거 바로유통 866,580원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.07.28 승강기 및 어린이집 CCTV 수선수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 6항 의거 유에스시큐리티 2,500,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.28 402동 드레인관 통수 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 6항 의거 금손 건축누수탐지 1,500,000원 26.08.02 ~ 26.08.02
2026.07.22 405동 1호기 승강기 인버터 긴급 교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 2항,4항,10항 안전상 긴급건으로 시행 국민기전 7,000,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법