기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 동전리

동전월드메르디앙 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 동전로224번길 3

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,847원 창원의창구 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 216세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
216세대
동수 · 최고층
8개 동 · 7층
사용승인
2016.10.18 (10년차)
관리비부과면적
20,372㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설산업(주)
주차
237대
CCTV
57대
승강기
15대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027312
동전월드메르디앙 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,546원 398.1 8,109,832
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,331원 높음 14% 창원의창구 중앙값 ㎡당 327.8원 대비 374.6 7,631,562
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 706원 낮음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.5 152,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 441원 높음 83% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.7 95,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 194원 높음 120% 창원의창구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 873원 높음 59% 창원의창구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 9.3 188,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,767원 527.7 10,749,655
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,037원 낮음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 170.0 3,463,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,493원 높음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 291.5 5,938,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 627원 높음 218% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.6 135,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,194원 높음 83% 창원의창구 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 55.1 1,122,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 416원 낮음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.4 89,775
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,007원 159.1 3,241,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,770원 높음 342% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 93.0 1,894,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,237원 높음 319% 창원의창구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 66.1 1,347,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 147,285원 1,561.7 31,813,464
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,177원 높음 45% 창원의창구 중앙값 ㎡당 125.4원 대비 182.1 3,710,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 92,309원 높음 31% 창원의창구 중앙값 ㎡당 745.4원 대비 978.8 19,938,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,525원 높음 38% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 16.2 329,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,618원 높음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 290.3원 대비 303.4 6,181,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,373원 높음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 25.2 512,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 838원 낮음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.9 181,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,183원 높음 98% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 23.1 471,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,261원 높음 31% 창원의창구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 24.0 488,364
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,897원 200.4 4,081,668
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,897원 높음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 200.4 4,081,668
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 268,501원 중앙값 2,421원/㎡ 높음 18% 2,847 57,996,209

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 975,041원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,559만 25.09
  2. 4,365만 25.10
  3. 4,194만 25.11
  4. 4,448만 25.12
  5. 4,642만 26.01
  6. 4,283만 26.02
  7. 4,441만 26.03
  8. 4,402만 26.04
  9. 4,424만 26.05
  10. 4,618만 26.06
  11. 6,119만 26.07
  12. 5,800만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
57,236,200원
2026년 8월
57,996,209원

세대당 ▲ +3,518원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,718만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 8,698원
월 부과액의 3년 7개월 월 4,081,668원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 7,180원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 5,654만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 별표2. 9호 코아안전공사 8,400,000원 26.11.01 ~ 27.10.30
2026.09.22 급수펌프 제어용 콘트롤 판넬 및 갈수 센서 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 월로펌프서비스 센터 4,600,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.08.31 승강기 유지 점검수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표2. 9호 신성에레베어터주식회사 787,500원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.20 단지내 광고 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 굿애드 300,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.16 소방배관 긴급보수 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방배관 누수로 긴급보수 도은건축개발 8,965,000원 26.07.16 ~ 26.08.20
2026.06.23 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 모아세무회계사무소 950,000원 26.07.28 ~ 26.07.30
2026.06.22 승강기 정기검사 대비 보완 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 신성에레베이터(주) 1,080,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.09 CCTV 카메라 및 선로 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 선진정보시스템 640,000원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.05.11 소방안전관리업무 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)우리소방 3,360,000원 26.06.09 ~ 27.06.08
2026.04.14 복도 타일 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 도은건축 1,200,000원 26.04.14 ~ 26.04.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 6건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.03.29 건물 내부 천장 부분수리 장기수선충당금
2024.10.29 건물 외부 지붕 부분수리 장기수선충당금
2024.06.10 건물 외부 외부수성페인트칠 전면도장 장기수선충당금
2023.12.26 건물 외부 – 부분수리 –
2022.12.02 건물 외부 외부 부분수선 –
2020.11.15 건물 내부 – – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법