기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 동전리

동전월드메르디앙 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 동전로224번길 3

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,938원 창원의창구 대비 높음 6%
  • 216세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
216세대
동수 · 최고층
8개 동 · 7층
사용승인
2016.10.18 (10년차)
관리비부과면적
20,372㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설산업(주)
주차
237대
CCTV
57대
승강기
15대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027312
동전월드메르디앙 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,526원 376.7 7,673,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,828원 높음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 319.3원 대비 358.7 7,306,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 782원 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.3 168,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 낮음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 39,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 500원 높음 334% 창원의창구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 5.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 231원 낮음 50% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 2.5 49,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,246원 522.2 10,637,165
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,469원 높음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 185.2 3,773,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,079원 높음 7% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 287.1 5,849,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 463원 비교 자료 없음 4.9 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,819원 높음 50% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 40.5 825,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 416원 낮음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 4.4 89,775
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,705원 71.1 1,448,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,019원 높음 7% 창원의창구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.8 220,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,686원 높음 217% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 60.3 1,228,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,826원 825.2 16,810,485
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,557원 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 122.5 2,496,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,278원 낮음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 410.1원 대비 395.3 8,052,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 -451원 비교 자료 없음 -4.8 -97,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,182원 높음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 235.2 4,791,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,384원 높음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 25.3 515,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 499원 낮음 35% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.3 107,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,194원 높음 74% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 23.3 474,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,182원 높음 87% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 23.1 471,405
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,470원 142.8 2,909,597
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,470원 낮음 20% 창원의창구 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 142.8 2,909,597
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,774원 중앙값 1,836원/㎡ 높음 6% 1,938 39,479,126

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,471,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,308만 25.01
  2. 3,948만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,789만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 5,787원
월 부과액의 3년 5개월 월 2,909,597원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,656원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 5,654만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 별표2. 9호 코아안전공사 8,400,000원 26.11.01 ~ 27.10.30
2026.09.22 급수펌프 제어용 콘트롤 판넬 및 갈수 센서 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 월로펌프서비스 센터 4,600,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.08.31 승강기 유지 점검수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표2. 9호 신성에레베어터주식회사 787,500원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.20 단지내 광고 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 굿애드 300,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.16 소방배관 긴급보수 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방배관 누수로 긴급보수 도은건축개발 8,965,000원 26.07.16 ~ 26.08.20
2026.06.23 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 모아세무회계사무소 950,000원 26.07.28 ~ 26.07.30
2026.06.22 승강기 정기검사 대비 보완 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 신성에레베이터(주) 1,080,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.09 CCTV 카메라 및 선로 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 선진정보시스템 640,000원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.05.11 소방안전관리업무 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)우리소방 3,360,000원 26.06.09 ~ 27.06.08
2026.04.14 복도 타일 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 도은건축 1,200,000원 26.04.14 ~ 26.04.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 6건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.03.29 건물 내부 천장 부분수리 장기수선충당금
2024.10.29 건물 외부 지붕 부분수리 장기수선충당금
2024.06.10 건물 외부 외부수성페인트칠 전면도장 장기수선충당금
2023.12.26 건물 외부 – 부분수리 –
2022.12.02 건물 외부 외부 부분수선 –
2020.11.15 건물 내부 – – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법