경기도 광주시2026년 8월 부과분
신현라온프라이빗아파트
경기도 광주시 태재로 20-30
세대당 평균 월 관리비
300,652원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 223세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2016.10 (10년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 253대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,159㎡
- 전용면적 합계
- 16,161㎡
- 시공사
- 라온건설(주)
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 84,219원 단지 총액 1,878만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,792원 단지 총액 1,200만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,502원 단지 총액 257만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 133,019원 단지 총액 2,966만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,120원 단지 총액 404만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 62,766,260원 · 세대당 281,463
- 2025년 10월 54,026,122원 · 세대당 242,269
- 2025년 11월 53,723,334원 · 세대당 240,911
- 2025년 12월 54,593,522원 · 세대당 244,814
- 2026년 1월 59,801,869원 · 세대당 268,169
- 2026년 2월 61,963,637원 · 세대당 277,863
- 2026년 3월 55,904,920원 · 세대당 250,694
- 2026년 4월 57,166,370원 · 세대당 256,351
- 2026년 5월 56,456,356원 · 세대당 253,167
- 2026년 6월 57,795,778원 · 세대당 259,173
- 2026년 7월 61,308,000원 · 세대당 274,923
- 2026년 8월 67,045,376원 · 세대당 300,651
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +21,703원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,228만원
- 월 부과액4,040,730원
- 월 사용액3,278,000원
- ㎡당 적립금14,994원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1,208만원
-
2026.07.30 1,500,000원
101동 외벽 및 옥탑 배수로 균열 긴급 보수 공사
우정코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 1,480,000원
103동 및 104동 외벽 균열 긴급 보수 공사
다솔건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 3,746,400원
재활용품 매각(수거)계약서
우주자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.08 5,355,000원
소화기 구매 납품업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2025.05.20 400,000원
시설물 광고 계약서
성문
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.04.30 2,868,000원
소독
(주)하나환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.25 1,440,000원
수도공급관 교체공사
동네설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.18 2,000,000원
옥탑 금속기와 보수공사
성보건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.11 300,000원
소방설비 프리액션밸브 수리 건
911 소방밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.03 861,000원
승강기 부품교체(카도어 모터)
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.27 900,000원
외부감사계약서
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.25 1,500,000원
101동 3,4라인 공동현관 누수공사
진솔이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.24 2,100,000원
소방점검 계약서
(주)굿모님 방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 800,000원
공동 복도 타일 들뜸 보수공사 5곳
승문건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.21 1,200,000원
저수조청소용역계약서
남광개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.21 760,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터 서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.19 726,000원
장기수선계획 수립.조정 대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.23 218,700원
승강기 부품 교체(CP 폰, PIT 박스)
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.01.23 325,000원
승강기 내 등기구 부품 자재구매(예비자재)
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.12.27 460,000원
창문형 자동폐쇄장치 보수(7개소)
(주) 미성이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.20 4,313,210원
청소용역 계약 합의서(일부 변경계약)
(주)미래엠앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.20 6,341,960원
경비용역 계약 합의서(일부변경계약)
(주)미래 엠 앤 에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.13 325,000원
승강기 내 등기구 셋트교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.28 6,960,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
(주) 삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.21 3,200,000원
승강기 부품 메인보드 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.17 50,872,680원
경비용역 계약서
(주)미래엠앤에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.17 50,872,680원
청소 용역 계약서
(주)미래엠앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.10.08 260,600원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.08 4,600,700원
하이아파트단체종합보험
현대해상화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.19 240,000원
어린이 놀이터 그네 안장 교체
네이버 파이낸셜(주)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 17건-
2026.07.30 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2025.04.18 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
-
2025.04.11 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
-
2025.04.11 장기수선충당금
급수설비 · 급수관(강관)
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2025.03.26
바닥
건물 내부 · 부분교체
이력 12건 더 보기
-
2025.03.25
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2024.12.17
건물 내부
부분수리
-
2024.09.27 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2024.09.09 장기수선충당금
외부
건물 외부
-
2024.08.06
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
-
2024.08.01
건물 외부
부분수리
-
2024.06.25
건물 내부
부분교체
-
2022.10.05 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2022.04.07 장기수선충당금
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2021.12.29 장기수선충당금
급수설비 · 급수관(강관)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2021.05.27 장기수선충당금
급수설비 · 급수관(강관)
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2021.04.01 장기수선충당금
급수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
52세대 247,956원 -
22평
전용 72.4㎡
113세대 300,185원 -
25평
전용 84.1㎡
58세대 348,806원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.