기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광주시 신현동

신현라온프라이빗아파트 관리비 명세서

경기도 광주시 태재로 20-30

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,645원 광주시 대비 높음 48%
  • 223세대
  • 10년차

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 광주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027321
신현라온프라이빗아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,662원 1,113.2 17,987,580
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 77,578원 높음 130% 광주시 중앙값 ㎡당 465.5원 대비 1,070.6 17,299,850
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,494원 높음 76% 광주시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 20.6 333,150
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 360원 높음 126% 광주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.0 80,200
A04피복비 직원 근무복 255원 높음 496% 광주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 3.5 56,810
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 976원 높음 2% 광주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 13.5 217,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,458원 765.3 12,367,040
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,546원 높음 35% 광주시 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 269.7 4,358,760
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,758원 높음 46% 광주시 중앙값 ㎡당 272.3원 대비 396.9 6,413,060
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,179원 높음 109% 광주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 16.3 262,900
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,087원 높음 172% 광주시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 70.2 1,134,320
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 888원 높음 86% 광주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.3 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,360원 129.2 2,087,370
C01수선비 공용시설의 보수·교체 4,383원 높음 116% 광주시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 60.5 977,370
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,117원 높음 26% 광주시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 29.2 472,000
C04재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,861원 비교 자료 없음 39.5 638,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,187원 1,493.0 24,125,674
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,595원 높음 108% 광주시 중앙값 ㎡당 96.8원 대비 201.4 3,254,704
D08전기료(전용) 세대 전기 64,093원 높음 32% 광주시 중앙값 ㎡당 670.3원 대비 884.5 14,292,650
D09수도료(공용) 공용 수도 2,715원 비교 자료 없음 37.5 605,420
D10수도료(전용) 세대 수도 18,685원 높음 25% 광주시 중앙값 ㎡당 206.5원 대비 257.9 4,166,860
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,455원 높음 56% 광주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 33.9 547,500
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,139원 높음 87% 광주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 15.7 253,900
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,649원 높음 102% 광주시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 36.6 590,800
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,856원 높음 18% 광주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 25.6 413,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,471원 144.5 2,335,080
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,471원 낮음 36% 광주시 중앙값 ㎡당 227.4원 대비 144.5 2,335,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 264,138원 중앙값 2,471원/㎡ 높음 48% 3,645 58,902,744

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,522,938원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,711만 25.01
  2. 5,646만 25.02
  3. 5,091만 25.03
  4. 5,239만 25.04
  5. 5,189만 25.05
  6. 5,254만 25.06
  7. 5,890만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,208만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 101동 외벽 및 옥탑 배수로 균열 긴급 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체 비교 견적 및 입대의 의결 우정코킹 1,500,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.27 103동 및 104동 외벽 균열 긴급 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체 비교 견적 및 입대의 의결 다솔건설 1,480,000원 26.07.28 ~ 26.07.30
2026.07.16 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 사업수행실적 평가 및 입대의 의결 우주자원환경 3,746,400원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.08 소화기 구매 납품업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,355,000원 –
2025.05.20 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 6항 성문 400,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.04.30 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약 제85조의3 (주)하나환경 2,868,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.25 수도공급관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 6항 동네설비 1,440,000원 25.04.25 ~ 25.04.25
2025.04.18 옥탑 금속기와 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 6항 성보건설 2,000,000원 25.04.18 ~ 25.04.18
2025.04.11 소방설비 프리액션밸브 수리 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 6항 911 소방밸브 300,000원 25.04.11 ~ 25.04.11
2025.04.03 승강기 부품교체(카도어 모터)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2 4항 현대엘리베이터서비스 861,000원 25.04.03 ~ 25.04.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 17건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.30 건물 외부 외부 부분수리 장기수선충당금
2025.04.18 건물 외부 – 부분교체 장기수선충당금
2025.04.11 건물 내부 – 부분수리 장기수선충당금
2025.04.11 급수·위생·가스 급수설비급수관(강관) 부분교체 장기수선충당금
2025.03.26 건물 내부 바닥 부분교체 –
2025.03.25 급수·위생·가스 배수설비오배수관[폴리염화비닐(PVC) 전면교체 –
2024.12.17 건물 내부 – 부분수리 –
2024.09.27 건물 외부 외부 부분교체 장기수선충당금
2024.09.09 건물 외부 외부 – 장기수선충당금
2024.08.06 건물 외부 외부 창·문출입문(자동문) 부분수리 –
나머지 7건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법