기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 회산동

강릉회산LH천년나무2단지 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 강변로 58

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,923원 강릉시 대비 높음 1%
  • 624세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
624세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2017.02.06 (9년차)
관리비부과면적
40,036㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설
주차
535대
CCTV
38대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)H&B종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027327
강릉회산LH천년나무2단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,655원 571.3 22,873,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,851원 높음 14% 강릉시 중앙값 ㎡당 475.2원 대비 543.2 21,747,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 910원 높음 38% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 14.2 568,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 높음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.4 134,490
A04 피복비 직원 근무복 80원 비교 자료 없음 1.2 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 80원 높음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.2 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 518원 낮음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.1 323,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,309원 550.3 22,033,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,869원 높음 32% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 185.0 7,406,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,599원 높음 55% 강릉시 중앙값 ㎡당 206.5원 대비 321.1 12,853,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 321원 비교 자료 없음 5.0 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,521원 높음 37% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 39.3 1,573,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,342원 20.9 837,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 693원 낮음 58% 강릉시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 10.8 432,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 648원 낮음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 10.1 404,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,069원 780.4 31,243,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,144원 높음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 92.9원 대비 95.8 3,834,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,626원 높음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 380.9원 대비 415.0 16,614,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,375원 높음 28% 강릉시 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 239.6 9,594,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,923원 높음 51% 강릉시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 30.0 1,200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,376원 중앙값 1,895원/㎡ 높음 1% 1,923 76,986,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 447,939원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,605만 25.01
  2. 7,699만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.08 전산업무 용역게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전산업무 관련 및 계약금액 소액으로 수의계약 로즈시스템 2,920,320원 25.09.23 ~ 26.09.22
2025.04.18 재활용품수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 소액으로 수의계약 나사로 자원 1,818,180원 25.04.23 ~ 26.04.22
2025.01.02 방역(소독)용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 소액으로 수의계약 (주)삼일개발 2,400,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.01 저수조시설 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 소액으로 수의계약 (주)삼일개발 1,600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.24 승강기 유지보수 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 결과 평가점수 높은 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 34,320,000원 –
2024.08.23 전산업무 용역게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전산업무 관련 및 계약금액 소액으로 수의계약 로즈시스템 2,920,320원 24.09.23 ~ 25.09.22
2024.04.18 재활용품수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 소액으로 수의계약 나사로 자원 2,000,000원 24.04.23 ~ 25.04.22
2024.01.02 방역(소독)용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 소액으로 수의계약 삼일개발 1,950,000원 24.11.01 ~ 24.12.31
2024.01.02 저수조시설 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 소액으로 수의계약 삼일개발 1,454,544원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.09.11 전산업무 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 로즈시스템 2,920,320원 23.09.23 ~ 24.09.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법