부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
신평삼한사랑채아파트
부산광역시 사하구 신산북로 5
세대당 평균 월 관리비
295,087원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2016.10 (10년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 318대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,178㎡
- 전용면적 합계
- 25,322㎡
- 시공사
- 삼한주택
- 관리업체
- (주)에이블관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 58,354원 단지 총액 1,739만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,370원 단지 총액 1,352만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,523원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 170,892원 단지 총액 5,093만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,949원 단지 총액 445만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,993,509원 · 세대당 268,434
- 2025년 10월 65,325,708원 · 세대당 219,213
- 2025년 11월 64,923,765원 · 세대당 217,864
- 2025년 12월 65,094,485원 · 세대당 218,437
- 2026년 1월 67,699,557원 · 세대당 227,179
- 2026년 2월 66,112,168원 · 세대당 221,852
- 2026년 3월 63,534,681원 · 세대당 213,203
- 2026년 4월 66,034,907원 · 세대당 221,593
- 2026년 5월 64,993,650원 · 세대당 218,099
- 2026년 6월 67,813,524원 · 세대당 227,562
- 2026년 7월 77,562,867원 · 세대당 260,278
- 2026년 8월 87,935,992원 · 세대당 295,087
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +15,068원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,614만원
- 월 부과액4,454,802원
- 월 사용액158,370원
- ㎡당 적립금7,720원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 176건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 9억 8,137만원
-
2026.10.26 10,852,600원
주택화재보험, 영업배상책임보험 등 가입
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.22 3,960,000원
복합기 임대
퍼스트사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.13 3,397,200원
재활용품 수거
주식회사 강륭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 3,600,000원
공용배수 횡주관 청소
(주)엠케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 7,394,400원
소화기 납품 사업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.09.21 627,273원
빔프로젝터 구매
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.02 147,091원
증폭기 구매
주식회사 지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 7,461,390원
MG. BREAK ASY 교체
오티스 엘리베이터 유한회사 부산
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 1,093,000원
엘리베이터 노후 부품 교체
오티스 엘리베이터 유한회사 부산
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 7,250,000원
옥상 우수관 주위 긴급 부분 방수공사
진명건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 500,000원
옥상난간 추가 방수공사
진명건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 143,973원
배수펌프 구매
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.22 1,360,000원
엘리베이터 보양재 구매
프로텍트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.22 1,716,000원
어린이놀이시설 바닥포설재 부분 보수공사
다온조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 1,800,000원
건축물 정밀안전점검 용역
(주) 연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 880,000원
외부회계감사 용역
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.14 1,300,000원
수목 방재(소독)용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 96,000원
옥상자동개페장치 pcb 구매
(주)금강씨에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.11 5,617,200원
102동 승강기 제어반 메인기판 교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 800,000원
삼성 시스템에어컨 프로모션
삼성스토어 장림
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.11 882,762,048원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.04.17 1,400,000원
암반사면 정기안전점검 용역
(주)남경이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 385,000원
법인세등 신고대행 용역
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 900,000원
저수조 청소용역
아신실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 2,520,000원
소방시설 점검용역 업체 선정
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 720,000원
관리사무소 인터넷 회선 업체 선정
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 550,000원
어린이놀이시설 부분보수 용역
(주)플레이메카
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 130,455원
모니터 구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.23 1,160,000원
전기안전관리자 직무고시 대행업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.26 4,105,000원
RB큐비클 내 부분보수수리
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
298세대 295,075원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.