기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 우암동

우암 삼일 브리제하임 아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 향군로 123

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,871원 청주청원구 대비 낮음 5%
  • 181세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
181세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
2016.10.28 (10년차)
관리비부과면적
21,926㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼일건설
주차
240대
CCTV
56대
승강기
8대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027331
우암 삼일 브리제하임 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,834원 452.7 9,924,998
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,845원 높음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 404.9원 대비 419.7 9,202,919
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,117원 낮음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.2 202,151
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 378원 높음 34% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.1 68,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 680원 비교 자료 없음 5.6 123,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,815원 높음 45% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 15.0 328,488
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,349원 506.4 11,104,206
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,853원 낮음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 147.4 3,231,429
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,862원 높음 27% 청주청원구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 304.3 6,671,987
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 691원 높음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.7 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,611원 높음 64% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 38.1 834,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,333원 높음 64% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.0 241,190
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,131원 100.1 2,195,639
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,762원 낮음 32% 청주청원구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 22.8 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,711원 높음 192% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 71.9 1,576,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 491원 비교 자료 없음 4.1 88,889
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 166원 비교 자료 없음 1.4 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,085원 669.4 14,676,335
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,956원 높음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 79.3원 대비 82.2 1,802,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,340원 낮음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 367.0원 대비 324.8 7,120,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 -130원 비교 자료 없음 -1.1 -23,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,487원 낮음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 193.9 4,251,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,459원 낮음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.3 445,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 484원 낮음 34% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.0 87,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,486원 높음 49% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 20.5 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,003원 높음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 24.8 543,615
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,211원 142.1 3,115,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,211원 낮음 34% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 142.1 3,115,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,610원 중앙값 1,979원/㎡ 낮음 5% 1,871 41,016,378

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,975,095원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,494만 25.01
  2. 4,465만 25.02
  3. 4,102만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,645만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 13,520원
월 부과액의 7년 11개월 월 3,115,200원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,888원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 6,661만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 분말소화기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 세이프티넷 1,946,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.08.28 사무실프린터기구입(HP9720)수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 사업자선정지침 별표2 자인시스템 415,000원 26.08.28 ~ 26.09.04
2026.08.28 (삼성8평형)냉온풍기구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 삼성전자판매주식회사 1,545,455원 26.08.28 ~ 26.09.04
2026.07.01 재활용 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6호의거 (주)소망에스알씨 2,606,400원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.01 시설물 정밀안전검검 용역 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 별표2 6호의거 (주)리더썬씨앤엠 1,200,000원 26.07.01 ~ 26.10.31
2026.06.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 9호의거 현대엘리베이터(주) 18,327,276원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.04.30 소방 수신기 펌프 메인기판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 유한회사 리더썬에프에스 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.18
2026.04.24 공용부분 LED조명 교체 변경계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] (주)투반산업 20,030,000원 26.04.20 ~ 29.05.25
2026.04.16 103동 승강기 카운터 쉬브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 현대엘리베이터 4,000,000원 26.03.16 ~ 26.03.31
2026.03.03 아파트 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 「주택관리업자 및 사업자선정지침」별표2 (주)충북디자인기획 700,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법