기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 우암동

우암 삼일 브리제하임 아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 향군로 123

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,063원 청주청원구 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 181세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
181세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
2016.10.28 (10년차)
관리비부과면적
21,926㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼일건설
주차
240대
CCTV
56대
승강기
8대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027331
우암 삼일 브리제하임 아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,536원 458.5 10,051,947
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,109원 높음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 413.0원 대비 438.4 9,612,748
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,352원 높음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.2 244,633
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 378원 높음 20% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.1 68,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 697원 낮음 53% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 5.8 126,226
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,733원 526.1 11,535,753
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,271원 낮음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 159.1 3,488,048
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,345원 높음 32% 청주청원구 중앙값 ㎡당 245.3원 대비 324.8 7,121,515
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 691원 높음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.7 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,094원 높음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 25.5 560,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,333원 높음 59% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 11.0 241,190
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,955원 73.9 1,620,839
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,298원 높음 182% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 68.5 1,501,950
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 491원 비교 자료 없음 4.1 88,889
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 166원 비교 자료 없음 1.4 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,956원 833.4 18,273,082
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,891원 높음 113% 청주청원구 중앙값 ㎡당 92.6원 대비 197.2 4,324,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,110원 낮음 19% 청주청원구 중앙값 ㎡당 437.7원 대비 355.9 7,802,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 -545원 비교 자료 없음 -4.5 -98,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,672원 낮음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 241.8원 대비 220.2 4,827,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,431원 낮음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 20.1 440,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 473원 낮음 37% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.9 85,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,934원 높음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 16.0 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,990원 높음 42% 청주청원구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 24.7 541,162
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,676원 170.7 3,742,324
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,676원 낮음 30% 청주청원구 중앙값 ㎡당 243.5원 대비 170.7 3,742,324
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,856원 중앙값 2,176원/㎡ 낮음 5% 2,063 45,223,945

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 692,107원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,465만 25.02
  2. 4,102만 25.03
  3. 4,246만 25.04
  4. 4,211만 25.05
  5. 4,437만 25.06
  6. 5,153만 25.07
  7. 5,201만 25.08
  8. 4,399만 25.09
  9. 4,261만 25.10
  10. 4,242만 25.11
  11. 4,348만 25.12
  12. 4,522만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
44,935,185원
2026년 1월
45,223,945원

세대당 ▲ +1,595원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,713만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 175만원 ㎡당 14,464원
월 부과액의 7년 1개월 월 3,742,324원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,007원 대비 높음 81% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 6,661만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 분말소화기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 세이프티넷 1,946,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.08.28 사무실프린터기구입(HP9720)수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 사업자선정지침 별표2 자인시스템 415,000원 26.08.28 ~ 26.09.04
2026.08.28 (삼성8평형)냉온풍기구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 삼성전자판매주식회사 1,545,455원 26.08.28 ~ 26.09.04
2026.07.01 재활용 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6호의거 (주)소망에스알씨 2,606,400원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.01 시설물 정밀안전검검 용역 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 별표2 6호의거 (주)리더썬씨앤엠 1,200,000원 26.07.01 ~ 26.10.31
2026.06.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 9호의거 현대엘리베이터(주) 18,327,276원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.04.30 소방 수신기 펌프 메인기판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 유한회사 리더썬에프에스 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.18
2026.04.24 공용부분 LED조명 교체 변경계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] (주)투반산업 20,030,000원 26.04.20 ~ 29.05.25
2026.04.16 103동 승강기 카운터 쉬브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 현대엘리베이터 4,000,000원 26.03.16 ~ 26.03.31
2026.03.03 아파트 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 「주택관리업자 및 사업자선정지침」별표2 (주)충북디자인기획 700,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법