2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 안양만안구2025년 4월 부과분
래미안안양메가트리아
경기도 안양시 만안구 안양천서로 177
세대당 평균 월 관리비
230,510원
- 안양만안구 ㎡당 중앙값
- 2,136원
- 안양만안구 세대당 중앙값
- 214,188원
안양만안구 80곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 안양만안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 4,250세대
- 동수
- 35개 동
- 사용승인
- 2016.10 (10년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 4,933대
- CCTV
- 926대
- 승강기
- 88대
- 전기차 충전기
- 99대
- 관리 인원
- 관리 27 · 경비 25 · 청소 33명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 428,956㎡
- 전용면적 합계
- 317,673㎡
- 시공사
- 1/3공구:삼성물산, 2공구 : 동부
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
안양만안구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안양만안구 중앙값
일반관리비 30,260원 단지 총액 1억 2,860만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,021원 단지 총액 1억 6,584만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,020원 단지 총액 5,109만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,829원 단지 총액 5억 9,002만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,380원 단지 총액 4,411만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 1,491,526,824원 · 세대당 350,947
- 2025년 2월 1,361,515,740원 · 세대당 320,356
- 2025년 3월 1,165,424,774원 · 세대당 274,217
- 2025년 4월 979,667,700원 · 세대당 230,510
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 5,608만원
- 월 부과액44,114,072원
- 월 사용액672,929,344원
- ㎡당 적립금2,462원
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,175원 대비-80%
이 단지가 맺은 계약
전체 332건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 56억 357만원
-
2026.09.30 4,025,000원
정밀안전점검업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.31 570,000,000원
조경유지관리 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 99,766,920원
관리업무 위,수탁 계약서
대원에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.25 1,750,000원
청소원휴게실(여) 환경개선사업 벽보호대 쿠션 등 공사
월드와이드매트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 3,234,000원
청소원휴게실(여)환경개선사업 바닥전기장판설치 및 벽보호대 쿠션 등 공사
대륙에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 0원
10년차 하자종결합의,소송위임계약
법무법인화담
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 800,000원
승강기 105동2호기 에어컨 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주) 경기지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 16,000,000원
소방시설점검 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 3,000,000원
107동31층 방수공사 계약
강원방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 9,580,000원
승강기 109동2호기 인버터 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주) 경기지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 41,000,000원
승강기 106동,201동 스카이라운지 카운터레일 긴급 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주) 경기지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 0원
전기자동차 과금형 콘센트 설치 계약
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 6,300,000원
단지내 보도블럭 침하 보수 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 4,930,000원
여자건식사우나 내부 목재 교체 건
진명목재상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 1,500,000원
201동 S1 다목적스카이라운지 유리가벽 설치 건
다인플랜건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,004,352,000원
경비용역업체 계약
삼우서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.15 1,430,000원
승강기 116동1호기 가버너 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주) 경기지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 770,000원
아파트세무주치의계약
신우회계법인,기웅정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 3,500,000원
어린이물놀이장 바닥분수 대리석 침하 교체 공사
이엠석재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 77,520,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고(수정)
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.06.02 97,896,000원
소독용역 계약
주식회사 다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.28 390,000원
투표소 임대차 계약
안양시 만안구 선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.22 2,350,000원
213동 지상램프 보행로 유도배관 설치 공사
태진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 3,300,000원
1단지 지하주차장 중온수배관 누수공사계약&변경계약
다인파워텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 3,490,000원
지하주차장(1단지)내 급탕배관 누수(8개소) 보수 계약
(주)대성종합누수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 4,970,000원
승강기112동2호기카운더쉬브교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 3,600,000원
승강기215동1호기가버너교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 1,008,000원
커뮤니티 여사우나 정수기 교체 계약
아인스코리아(위닉스)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.13 5,000,000원
외벽군열보수및 재도장공사 감리용역업체 업무 계약
다인플랜건축사 사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 1,900,000원
외부공인회계감사계약
해밀회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.08.31 장기수선충당금
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2025.07.15 장기수선충당금
외부
건물 외부
-
2024.02.26 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안양시 만안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.5㎡
557세대 121,814원 -
12평
전용 39.7㎡
76세대 122,523원 -
15평
전용 49.6㎡
96세대 153,053원 -
18평
전용 59.6㎡
260세대 183,954원 -
18평
전용 59.7㎡
50세대 183,985원 -
18평
전용 59.8㎡
672세대 184,262원 -
18평
전용 59.9㎡
326세대 184,848원 -
26평
전용 84.7㎡
60세대 261,144원 -
26평
전용 84.7㎡
1,268세대 261,205원 -
26평
전용 84.8㎡
306세대 261,575원 -
35평
전용 114.6㎡
135세대 353,352원 -
35평
전용 114.6㎡
7세대 353,475원 -
35평
전용 114.7㎡
138세대 353,753원 -
35평
전용 114.9㎡
104세대 354,308원 -
42평
전용 139.6㎡
174세대 430,418원 -
42평
전용 139.7㎡
21세대 430,788원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.