기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 전포동

전포LH아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 중앙대로 861

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,703원 부산진구 대비 낮음 14%
  • 794세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
794세대
동수 · 최고층
2개 동 · 28층
사용승인
2016.10.13 (10년차)
관리비부과면적
47,401㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
LH한국토지주택공사
주차
676대
CCTV
112대
승강기
13대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하이테크주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027340
전포LH아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,204원 606.4 28,746,298
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,064원 높음 77% 부산진구 중앙값 ㎡당 332.2원 대비 587.3 27,840,676
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 616원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.3 489,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 108원 낮음 29% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.8 85,551
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 164원 높음 58% 부산진구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.8 130,598
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 252원 낮음 43% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.2 200,203
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,840원 499.8 23,693,093
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,523원 높음 47% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 243.3 11,531,181
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,431원 낮음 17% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 241.7 11,458,197
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 886원 낮음 51% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 14.8 703,715
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 751원 12.6 596,473
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 751원 낮음 27% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 12.6 596,473
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,896원 584.5 27,707,695
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,213원 낮음 37% 부산진구 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 87.3 4,139,171
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,750원 낮음 14% 부산진구 중앙값 ㎡당 404.8원 대비 347.6 16,475,551
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,706원 비교 자료 없음 -28.6 -1,354,527
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,278원 낮음 26% 부산진구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 138.7 6,572,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,477원 높음 18% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 24.7 1,172,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 885원 높음 89% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 14.8 702,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,692원 중앙값 1,974원/㎡ 낮음 14% 1,703 80,743,561

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,437,152원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,112만 25.01
  2. 8,074만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3억 2,313만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.17 체육시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약--보험계약 AIG손해보험 200,000원 26.04.21 ~ 27.04.21
2026.04.01 관리업무 전산운영 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 85점이상을 득하고 임차인대표회의에서 전원찬성으로 재계약 결의함. (주)아이엠씨 7,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.01.28 소독(방역).수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 85점이상을 득하고 임차인대표회의에서 전원찬성으로 재계약 결의함. (주)미래아이환경 5,900,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.28 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 85점이상을 득하고 임차인대표회의에서 전원찬성으로 재계약 결의함. (주)미래아이환경 2,800,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.30 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 85점이상을 득하고 임차인대표회의에서 전원찬성으로 재계약 결의함. (주)덕일산업 146,760,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 세무신고대행용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약--6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은경우 안세회계법인 부산지점 770,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 85점이상을 득하고 임차인대표회의에서 전원찬성으로 재계약 결의함. (주)덕일산업 151,992,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 화재보험(아파트가재도구)계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약--보험계약 메리츠화재 370,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.29 화재보험(오피스텔승강기)계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약--보험계약 kb손해보험 20,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.03 재활용품수거용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 85점이상을 득하고 임차인대표회의에서 전원찬성으로 재계약 결의함. (주)동남리싸이클링 6,033,600원 25.12.05 ~ 26.12.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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