기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 전포동

전포LH아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 중앙대로 861

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,643원 부산진구 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 794세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
794세대
동수 · 최고층
2개 동 · 28층
사용승인
2016.10.13 (10년차)
관리비부과면적
47,401㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
LH한국토지주택공사
주차
676대
CCTV
112대
승강기
13대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하이테크주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027340
전포LH아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,437원 610.3 28,930,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,284원 높음 69% 부산진구 중앙값 ㎡당 350.1원 대비 591.0 28,015,252
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 679원 높음 9% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.4 538,821
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 낮음 31% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.8 84,481
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 368원 낮음 32% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.2 292,426
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,869원 517.1 24,509,943
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,746원 높음 45% 부산진구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 247.0 11,707,994
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,237원 낮음 13% 부산진구 중앙값 ㎡당 292.0원 대비 255.2 12,098,234
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 886원 낮음 51% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 14.8 703,715
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 774원 13.0 614,511
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 774원 낮음 32% 부산진구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 13.0 614,511
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,009원 502.7 23,827,093
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,046원 낮음 59% 부산진구 중앙값 ㎡당 125.4원 대비 51.0 2,418,213
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,363원 낮음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 359.7원 대비 274.1 12,992,009
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,276원 비교 자료 없음 -38.1 -1,806,766
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,032원 낮음 20% 부산진구 중앙값 ㎡당 210.4원 대비 168.0 7,965,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,389원 높음 11% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 23.3 1,102,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,096원 높음 118% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 18.4 870,086
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 360원 낮음 58% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 6.0 285,801
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,089원 중앙값 2,002원/㎡ 낮음 18% 1,643 77,882,527

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,476,469원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,890만 25.04
  2. 7,995만 25.05
  3. 7,857만 25.06
  4. 7,797만 25.07
  5. 8,161만 25.08
  6. 8,233만 25.09
  7. 8,127만 25.10
  8. 7,830만 25.11
  9. 7,964만 25.12
  10. 8,250만 26.01
  11. 8,167만 26.02
  12. 7,788만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
76,169,655원
2026년 3월
77,882,527원

세대당 ▲ +2,157원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3억 2,313만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.17 체육시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약--보험계약 AIG손해보험 200,000원 26.04.21 ~ 27.04.21
2026.04.01 관리업무 전산운영 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 85점이상을 득하고 임차인대표회의에서 전원찬성으로 재계약 결의함. (주)아이엠씨 7,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.01.28 소독(방역).수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 85점이상을 득하고 임차인대표회의에서 전원찬성으로 재계약 결의함. (주)미래아이환경 5,900,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.28 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 85점이상을 득하고 임차인대표회의에서 전원찬성으로 재계약 결의함. (주)미래아이환경 2,800,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.30 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 85점이상을 득하고 임차인대표회의에서 전원찬성으로 재계약 결의함. (주)덕일산업 146,760,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 세무신고대행용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약--6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은경우 안세회계법인 부산지점 770,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 85점이상을 득하고 임차인대표회의에서 전원찬성으로 재계약 결의함. (주)덕일산업 151,992,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 화재보험(아파트가재도구)계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약--보험계약 메리츠화재 370,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.29 화재보험(오피스텔승강기)계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약--보험계약 kb손해보험 20,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.03 재활용품수거용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 85점이상을 득하고 임차인대표회의에서 전원찬성으로 재계약 결의함. (주)동남리싸이클링 6,033,600원 25.12.05 ~ 26.12.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법