관리비 명세서 · 26.05

2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

충청북도 청주흥덕구2026년 5월 부과분

강서베리굿2차

충청북도 청주시 흥덕구 강서로 111

세대당 평균 월 관리비

127,071원

㎡당 2,635원 ㎡당 청주흥덕구 대비 ▲+20% 세대당 청주흥덕구 대비 ▼-36% 단지 총액 3,622만원
청주흥덕구 ㎡당 중앙값
2,200원
청주흥덕구 세대당 중앙값
198,002원

청주흥덕구 151곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 청주흥덕구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
285세대
동수
1개 동
사용승인
2016.08 (10년차)
최고층
17층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
209대
CCTV
136대
승강기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 관리
자치관리(직영)
청소 관리
자치관리(직영)
관리비 부과면적
13,743㎡
전용면적 합계
6,934㎡
시공사
주식회사 세지건설
관리업체
(주)백운에프엠
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

청주흥덕구 중앙값 대비

항목별 명세

16개 항목 · 26.05

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주흥덕구 중앙값

일반관리비 53,222원 단지 총액 1,517만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 49,167원
단지 총액 14,012,529원 ㎡당 1,019.6원 ▲+127%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 409원
단지 총액 116,604원 ㎡당 8.5원 ▼-11%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 3,214원
단지 총액 915,890원 ㎡당 66.6원 ▲+3035%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 432원
단지 총액 123,136원 ㎡당 9.0원 ▲+333%

관리 직원의 법정 교육비

용역·운영비 11,566원 단지 총액 330만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
B01 청소비 7,163원
단지 총액 2,041,548원 ㎡당 148.5원 ▼-22%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B04 승강기유지비 2,858원
단지 총액 814,660원 ㎡당 59.3원 ▲+106%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,544원
단지 총액 440,000원 ㎡당 32.0원 ▲+316%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 12,354원 단지 총액 352만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C01 수선비 12,354원
단지 총액 3,520,811원 ㎡당 256.2원 ▲+757%

공용시설의 보수·교체

개별사용료 42,364원 단지 총액 1,207만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 7,893원
단지 총액 2,249,383원 ㎡당 163.7원 ▲+127%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 18,041원
단지 총액 5,141,610원 ㎡당 374.1원 ▼-2%

세대 전기

D10 수도료(전용) 11,546원
단지 총액 3,290,490원 ㎡당 239.4원 ▼-7%

세대 수도

D11 TV수신료 1,904원
단지 총액 542,500원 ㎡당 39.5원 ▲+93%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 72,000원 ㎡당 5.2원 ▼-20%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 300,000원 ㎡당 21.8원 ▲+49%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,677원
단지 총액 477,894원 ㎡당 34.8원 ▲+83%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 7,566원 단지 총액 216만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 7,566원
단지 총액 2,156,280원 ㎡당 156.9원 ▼-37%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비77,140원
개별사용료42,364원
장기수선충당금7,565원
2026년 5월 세대당 합계127,071원
단지 총액36,215,335원
참고: 잡수입517,299

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 6월
  2. 7월
  3. 8월
  4. 9월
  5. 10월
  6. 11월
  7. 12월
  8. 1월
  9. 2월
  10. 3월
  11. 4월
  12. 5월
달마다 금액 보기
  • 2025년 6월 35,320,628원 · 세대당 123,932
  • 2025년 7월 38,093,798원 · 세대당 133,662
  • 2025년 8월 38,862,437원 · 세대당 136,359
  • 2025년 9월 39,875,666원 · 세대당 139,914
  • 2025년 10월 34,331,320원 · 세대당 120,460
  • 2025년 11월 34,075,432원 · 세대당 119,562
  • 2025년 12월 35,450,328원 · 세대당 124,387
  • 2026년 1월 36,679,265원 · 세대당 128,699
  • 2026년 2월 36,579,473원 · 세대당 128,349
  • 2026년 3월 34,532,279원 · 세대당 121,165
  • 2026년 4월 35,066,650원 · 세대당 123,040
  • 2026년 5월 36,215,335원 · 세대당 127,071

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 5월 대비 단지 총액 +5%

세대당 +5,565원

2025년 5월34,629,284원
2026년 5월36,215,335원

장기수선충당금 적립 현황

26.05

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 9,751만원

세대당 693,011원 월 부과액의 7년 8개월치 적립률 7.0%

청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,630원 대비+49%

이 단지가 맺은 계약

전체 95건
최근 12개월 계약
11건
최근 12개월 합계
5,798만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.08.18 3,240,000원

    세대소독 용역

    호암방역공사

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.04.28 650,000원

    회계감사

    태인회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.03.30 3,480,000원

    주차관제 시스템 위탁관리

    아마노코리아(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.30 26,500,000원

    주차관제 시스템 설치공사

    아마노코리아(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.11.28 7,128,000원

    관리비 전산용역 계약

    (주)현성이지스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.28 7,920,000원

    승강지 유지관리

    현대엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.10.01 24,000,000원

    공동주택 위,수탁관리 계약

    주식회사 백운에프엠

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.09.01 1,056,900원

    상가 영업배상보험

    AIG손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.01 1,070,500원

    상가화재보험

    DB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.01 4,554,600원

    아파트화재 및 영업배상보험(주택)

    DB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.01 700,000원

    회계감사

    새지평세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.09.01 37,000원

    승강기 사고배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.01 642,900원

    기계식주차시설 영업배상보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.30 1,620,000원

    세대소독 용역

    호암방역공사

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.06.30 3,400,000원

    저수조청소 용역

    수한환경개발

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.03.26 385,700원

    기계식주차장사고배상책임보험

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.20 9,000,000원

    기계식주차설비 와이어로프 교체공사

    주식회사 대성기전

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.01 1,354,320원

    관리비 전산용역 계약

    (주)현성이지스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.01 33,600,000원

    기계식주차시설 유지관리 계약

    주식회사 앱스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.01 7,200,000원

    소방안전관리 업무대행

    (주)우리방재컨설팅

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.09.03 2,300,000원

    주차설비 수리공사(파렛트 롤러 교체)

    주식회사 대성기전

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.30 135,300원

    승강기 사고배상책임보험

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.08.30 1,102,200원

    상가 및 기계식주차시설 영업배상보험

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.08.30 1,208,300원

    상가화재보험

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.08.30 3,808,700원

    아파트화재 및 영업배상보험(주택)

    DB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

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최근 수선·교체 이력

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

청주시 흥덕구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.05%
전세+0.10%
충북매매 +0.04% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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