기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 역북동

역북1단지 우남퍼스트빌 아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 낙은로 60

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,127원 용인처인구 대비 높음 4%
  • 409세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
409세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2016.10.24 (10년차)
관리비부과면적
39,146㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)우남건설
주차
429대
CCTV
96대
승강기
13대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화시스템즈
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027349
역북1단지 우남퍼스트빌 아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,849원 614.9 24,069,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,933원 높음 30% 용인처인구 중앙값 ㎡당 457.0원 대비 594.8 23,285,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 636원 낮음 39% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 6.6 260,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 269원 0% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.8 110,070
A04 피복비 직원 근무복 306원 높음 645% 용인처인구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.2 125,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 705원 낮음 37% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 7.4 288,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,817원 656.3 25,692,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,534원 높음 51% 용인처인구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 287.7 11,261,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,565원 높음 26% 용인처인구 중앙값 ㎡당 262.5원 대비 329.8 12,910,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 685원 높음 3% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.2 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,033원 높음 22% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 31.7 1,240,610
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,321원 107.8 4,221,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 675원 낮음 79% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 7.0 275,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,134원 높음 185% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 95.4 3,735,800
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 512원 비교 자료 없음 5.4 209,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,567원 747.7 29,270,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,283원 높음 19% 용인처인구 중앙값 ㎡당 99.4원 대비 117.9 4,614,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,501원 낮음 1% 용인처인구 중앙값 ㎡당 395.2원 대비 391.8 15,337,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,919원 낮음 1% 용인처인구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 166.3 6,510,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,323원 높음 8% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.3 950,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 753원 높음 8% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.9 308,120
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,788원 높음 72% 용인처인구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 39.6 1,549,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,555원 중앙값 2,052원/㎡ 높음 4% 2,127 83,253,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,168,265원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,859만 25.01
  2. 8,964만 25.02
  3. 8,248만 25.03
  4. 8,454만 25.04
  5. 8,325만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.27 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가에 의한 재계약 오티스엘리베이터 유한회사 37,440,000원 24.04.01 ~ 27.03.31
2024.03.22 지하저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행평가에 의한재계약 (주)경기그린환경 1,200,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2023.12.28 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행평가에 의한재계약 강남엔비코 주식회사 3,926,400원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.20 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가에 의한 재계약 드림안전씨스템(주) 529,351,920원 24.01.01 ~ 26.12.31
2023.12.18 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가에의한 재계약 주식회사 다우시스템 135,949,800원 24.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.29 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행능력 평가에 따른 수의 계약 드림안전시스템 171,739,440원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.29 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행능력 평가에 따른 수의 계약 (주)태양지앤씨 3,360,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.23 재활용품 처리 용역 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행능력 평가에 따른 수의 계약 강남엔비코 주식회사 3,926,400원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.22 청소용역업체 긴급 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 132,868,680원 –
2021.12.28 재활용품 처리용역 걔약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가에 의한 수의계약 강남엔비코주식회사 3,926,400원 22.01.01 ~ 22.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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