기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 역북동

역북1단지 우남퍼스트빌 아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 낙은로 60

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,336원 용인처인구 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 409세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
409세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2016.10.24 (10년차)
관리비부과면적
39,146㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)우남건설
주차
429대
CCTV
96대
승강기
13대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화시스템즈
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027349
역북1단지 우남퍼스트빌 아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,076원 659.0 25,797,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,436원 높음 35% 용인처인구 중앙값 ㎡당 466.4원 대비 631.4 24,718,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,323원 높음 13% 용인처인구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 13.8 540,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 289원 높음 19% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.0 118,350
A04 피복비 직원 근무복 306원 비교 자료 없음 3.2 125,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 722원 낮음 44% 용인처인구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 7.5 295,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,494원 715.6 28,014,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,565원 높음 53% 용인처인구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 298.4 11,683,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,687원 높음 37% 용인처인구 중앙값 ㎡당 272.0원 대비 372.9 14,596,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 685원 낮음 1% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.2 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,557원 높음 37% 용인처인구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 37.2 1,454,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,913원 155.8 6,099,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,050원 낮음 30% 용인처인구 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 21.4 838,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,460원 높음 281% 용인처인구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 130.2 5,096,050
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 404원 비교 자료 없음 4.2 165,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,126원 805.8 31,544,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,212원 높음 17% 용인처인구 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 117.1 4,585,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,553원 높음 1% 용인처인구 중앙값 ㎡당 431.7원 대비 434.1 16,995,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,062원 높음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 188.7 7,387,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,323원 높음 6% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 24.3 950,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 800원 높음 5% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.4 327,290
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,177원 높음 53% 용인처인구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 33.2 1,299,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,608원 중앙값 2,188원/㎡ 높음 7% 2,336 91,455,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,282,824원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,475만 25.07
  2. 1억 544만 25.08
  3. 9,902만 25.09
  4. 8,444만 25.10
  5. 8,623만 25.11
  6. 8,805만 25.12
  7. 9,493만 26.01
  8. 9,655만 26.02
  9. 8,832만 26.03
  10. 9,084만 26.04
  11. 8,838만 26.05
  12. 9,146만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
85,920,950원
2026년 6월
91,455,870원

세대당 ▲ +13,532원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.27 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가에 의한 재계약 오티스엘리베이터 유한회사 37,440,000원 24.04.01 ~ 27.03.31
2024.03.22 지하저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행평가에 의한재계약 (주)경기그린환경 1,200,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2023.12.28 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행평가에 의한재계약 강남엔비코 주식회사 3,926,400원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.20 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가에 의한 재계약 드림안전씨스템(주) 529,351,920원 24.01.01 ~ 26.12.31
2023.12.18 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가에의한 재계약 주식회사 다우시스템 135,949,800원 24.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.29 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행능력 평가에 따른 수의 계약 드림안전시스템 171,739,440원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.29 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행능력 평가에 따른 수의 계약 (주)태양지앤씨 3,360,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.23 재활용품 처리 용역 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행능력 평가에 따른 수의 계약 강남엔비코 주식회사 3,926,400원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.22 청소용역업체 긴급 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 132,868,680원 –
2021.12.28 재활용품 처리용역 걔약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가에 의한 수의계약 강남엔비코주식회사 3,926,400원 22.01.01 ~ 22.12.31
나머지 18건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법