기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 서산시 예천동

효성해링턴플레이스아파트 관리비 명세서

충청남도 서산시 예천3로 43

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,837원 서산시 대비 낮음 6%
  • 808세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
808세대
동수 · 최고층
9개 동 · 22층
사용승인
2016.10.31 (10년차)
관리비부과면적
84,946㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성
주차
971대
CCTV
196대
승강기
24대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)FS탄영
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 서산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027355
효성해링턴플레이스아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,288원 345.2 29,320,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,869원 낮음 19% 서산시 중앙값 ㎡당 399.9원 대비 322.2 27,366,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,211원 낮음 9% 서산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.5 978,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 245원 낮음 25% 서산시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.3 198,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 962원 낮음 10% 서산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.2 777,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,033원 494.9 42,042,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,106원 높음 25% 서산시 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 248.3 21,093,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,465원 높음 7% 서산시 중앙값 ㎡당 182.2원 대비 194.7 16,535,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 642원 높음 76% 서산시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 6.1 519,090
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,248원 높음 12% 서산시 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 40.4 3,432,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 571원 낮음 1% 서산시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.4 461,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,480원 80.7 6,851,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,277원 높음 165% 서산시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 69.2 5,879,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,203원 낮음 45% 서산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 11.4 971,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,132원 847.8 72,018,831
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,970원 높음 53% 서산시 중앙값 ㎡당 92.9원 대비 142.4 12,095,701
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,867원 높음 15% 서산시 중앙값 ㎡당 388.5원 대비 445.8 37,868,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 비교 자료 없음 0.0 1,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,959원 높음 8% 서산시 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 199.4 16,935,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,401원 낮음 1% 서산시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 22.8 1,940,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 956원 높음 72% 서산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 9.1 772,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 984원 낮음 29% 서산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 9.4 795,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,992원 낮음 10% 서산시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 19.0 1,609,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,166원 68.2 5,790,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,166원 낮음 66% 서산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 68.2 5,790,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,099원 중앙값 1,955원/㎡ 낮음 6% 1,837 156,024,312

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,485,772원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,148만 25.01
  2. 1억 5,178만 25.02
  3. 1억 5,602만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,502만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 765원
월 부과액의 11개월 월 5,790,460원 부과 · 1,276,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,389원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 4,698만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 소방시설 점검 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,180,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.05 시설물 정밀안전점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 983,000원 26.06.08 ~ 26.11.30
2026.06.01 위수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 제안 - 입주자과반이상동의-대표회의 의결 (주)에프에스탄영 25,178,220원 26.06.01 ~ 31.05.31
2026.04.01 재활용품 수거 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 비교견적 최고가 업체 글린리사이클 9,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.27 외부 회계감사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 640,000원 26.03.03 ~ 26.12.31
2025.07.29 옥상 우레탄 방수 및 외벽 재도장 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 876,000,000원 –
2025.07.29 지하주차장 재도장 및 에폭시 도장공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 839,000,000원 –
2025.02.04 외부 회계 감사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 710,000원 –
2024.05.29 잔디광장 개선 사업자 선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 168,000,000원 –
2024.04.08 오배수관 세척 및 오수관로 준설공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법