기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 파주시 봉일천리
태형미림아파트 관리비 명세서
경기도 파주시 두루봉로 31
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,704원 파주시 대비 ▼낮음 26%
- 142세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 142세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1993.05.10 (33년차)
- 관리비부과면적
- 13,371㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)태형건설
- 주차
- 120대
- CCTV
- 14대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 파주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 40,557원 |
합계의 25%
|
430.7 | 5,759,120 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,114원 | ▼낮음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 | 372.9 | 4,986,210 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,402원 | ▲높음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 14.9 | 199,140 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 223원 | ▲높음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 2.4 | 31,730 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 2,746원 | 비교 자료 없음 | 29.2 | 390,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,071원 | ▲높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 11.4 | 152,040 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 53,243원 |
합계의 33%
|
565.5 | 7,560,570 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,009원 | ▼낮음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 174.9원 대비 | 116.9 | 1,563,340 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,777원 | ▲높음 63% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 | 390.6 | 5,222,350 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,123원 | ▲높음 79% 파주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 11.9 | 159,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,099원 | ▲높음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 | 32.9 | 440,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,235원 | ▲높음 136% 파주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 13.1 | 175,380 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,170원 |
합계의 4%
|
76.1 | 1,018,100 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,863원 | ▲높음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 | 41.0 | 548,600 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,306원 | ▲높음 68% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 35.1 | 469,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 31,384원 |
합계의 20%
|
333.3 | 4,456,570 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,486원 | ▼낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 103.7원 대비 | 79.5 | 1,063,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 20,881원 | 비교 자료 없음 | 221.8 | 2,965,040 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,006원 | ▲높음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 10.7 | 142,900 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,761원 | ▲높음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 18.7 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 251원 | ▼낮음 87% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 2.7 | 35,630 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 28,070원 |
합계의 17%
|
298.1 | 3,986,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 28,070원 | ▲높음 49% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 298.1 | 3,986,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 160,425원 | 중앙값 2,316원/㎡ ▼낮음 26% | 1,704 | 22,780,360 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,246,287원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,220만 25.01
- 2,222만 25.02
- 2,427만 25.03
- 2,241만 25.04
- 2,221만 25.05
- 2,259만 25.06
- 2,266만 25.07
- 2,283만 25.08
- 2,278만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 1,693만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
82만원
㎡당 8,745원
월 부과액의
2년 5개월
월 3,986,000원 부과 · 26,730,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,937원 대비
▲높음 47%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.11 | 외부균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 81,000,000원 | – |
| 2023.07.11 | 승강기 고철 매각 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 제시 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,750,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법