기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 봉일천리

태형미림아파트 관리비 명세서

경기도 파주시 두루봉로 31

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,782원 파주시 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 142세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.05.10 (33년차)
관리비부과면적
13,371㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태형건설
주차
120대
CCTV
14대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027374
태형미림아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,840원 465.6 6,225,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,659원 낮음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 414.3원 대비 399.9 5,347,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,648원 높음 92% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 17.5 234,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 낮음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.2 29,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 169원 높음 82% 파주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.8 24,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,535원 비교 자료 없음 26.9 360,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,623원 높음 109% 파주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 17.2 230,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,226원 586.5 7,842,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,203원 낮음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 119.0 1,590,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,567원 높음 64% 파주시 중앙값 ㎡당 250.4원 대비 409.6 5,476,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,123원 높음 86% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 11.9 159,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,099원 높음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 32.9 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,235원 높음 99% 파주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.1 175,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,229원 76.8 1,026,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,229원 높음 224% 파주시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 76.8 1,026,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,289원 353.5 4,727,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,875원 낮음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 83.6 1,118,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,096원 비교 자료 없음 234.7 3,137,650
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 950원 높음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.1 134,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,113원 높음 54% 파주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 22.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 255원 낮음 87% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 2.7 36,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,248원 300.0 4,011,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,248원 높음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 300.0 4,011,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,832원 중앙값 2,392원/㎡ 낮음 25% 1,782 23,832,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 152,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,427만 25.03
  2. 2,241만 25.04
  3. 2,221만 25.05
  4. 2,259만 25.06
  5. 2,266만 25.07
  6. 2,283만 25.08
  7. 2,278만 25.09
  8. 2,280만 25.10
  9. 2,271만 25.11
  10. 2,291만 25.12
  11. 2,306만 26.01
  12. 2,383만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
22,223,050원
2026년 2월
23,832,190원

세대당 ▲ +11,331원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,179만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 5,369원
월 부과액의 1년 6개월 월 4,011,270원 부과 · 4,400,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,442원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.11 외부균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 81,000,000원 –
2023.07.11 승강기 고철 매각 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 제시 경쟁입찰 낙찰 4,750,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법