기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

보라매 신동아파밀리에아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 디지털로 420

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,278원 영등포구 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 247세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
247세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2016.07.29 (10년차)
관리비부과면적
26,095㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
신동아건설(주)
주차
291대
CCTV
75대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 성우서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027381
보라매 신동아파밀리에아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,568원 620.6 16,195,335
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,874원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 488.5원 대비 604.6 15,776,865
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 838원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.9 207,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 328원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.1 81,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 528원 낮음 59% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 5.0 130,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,596원 516.8 13,485,095
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,317원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 154.4 4,030,287
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,847원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 374.9원 대비 320.4 8,360,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 729원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.9 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,850원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 27.0 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 853원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.1 210,658
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,801원 64.4 1,679,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,110원 낮음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 41.8원 대비 20.0 521,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,691원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 44.4 1,158,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,660원 914.9 23,874,921
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,140원 높음 58% 영등포구 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 190.6 4,974,651
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,086원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 445.7 11,630,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 618원 높음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.8 152,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,768원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 177.6 4,635,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,389원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.6 590,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,116원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.6 275,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,120원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.6 276,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,661원 높음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 25.2 657,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,741원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 25.9 676,920
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 22원 비교 자료 없음 0.2 5,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,994원 160.9 4,197,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,994원 낮음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 160.9 4,197,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,618원 중앙값 2,264원/㎡ 높음 1% 2,278 59,432,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,948,175원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,672만 25.05
  2. 5,783만 25.06
  3. 6,491만 25.07
  4. 7,365만 25.08
  5. 7,170만 25.09
  6. 5,863만 25.10
  7. 5,868만 25.11
  8. 5,919만 25.12
  9. 6,474만 26.01
  10. 6,439만 26.02
  11. 5,952만 26.03
  12. 5,943만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
58,368,476원
2026년 4월
59,432,600원

세대당 ▲ +4,308원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,607만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 12,112원
월 부과액의 6년 3개월 월 4,197,440원 부과 · 132,000원 사용
적립률 3.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,068원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 5억 2,455만원
  • 공개 계약 전체 137건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 승강기 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 64,800원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.27 조경 수목전지 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 현주조경 4,980,000원 26.08.27 ~ 26.11.15
2026.07.09 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 3,270,600원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.09 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 4,761,200원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.09 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 59,000원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.06.22 엘리베이터 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 티케이엘리베이터코리아 (주) 강남지사 7,680,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.19 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 (주) 성우서비스 121,882,680원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.19 공동주택 위 수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 (주) 성우서비스 7,200,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.19 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 (주) 성우서비스 4,320,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.19 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 한빛전기안전(주) 12,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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