기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창녕군 술정리

창녕신우희가로아파트 관리비 명세서

경상남도 창녕군 조산서재골로 69-3

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,843원 창녕군 대비 높음 2%
  • 374세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
374세대
동수 · 최고층
10개 동 · 9층
사용승인
2016.06.28 (10년차)
관리비부과면적
39,454㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신우종합토건
주차
426대
CCTV
129대
승강기
22대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)북성산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 창녕군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027382
창녕신우희가로아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창녕군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,861원 387.3 15,281,983
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,868원 낮음 3% 창녕군 중앙값 ㎡당 381.7원 대비 368.4 14,536,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 975원 낮음 11% 창녕군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.2 364,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 362원 높음 33% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.4 135,467
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 656원 낮음 18% 창녕군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.2 245,216
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,160원 456.5 18,011,787
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,865원 높음 19% 창녕군 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 188.3 7,429,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,969원 낮음 21% 창녕군 중앙값 ㎡당 285.9원 대비 227.2 8,964,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,559원 높음 24% 창녕군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 33.7 1,331,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 768원 높음 100% 창녕군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 7.3 287,127
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,434원 127.3 5,024,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,434원 높음 400% 창녕군 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 127.3 5,024,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,429원 771.9 30,454,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,351원 높음 66% 창녕군 중앙값 ㎡당 70.6원 대비 117.1 4,619,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,446원 높음 20% 창녕군 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 440.3 17,370,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 -607원 비교 자료 없음 -5.8 -227,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,155원 낮음 1% 창녕군 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 162.6 6,415,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,413원 높음 3% 창녕군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.9 902,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 173원 낮음 33% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.6 64,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,778원 높음 15% 창녕군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 16.9 665,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,720원 높음 184% 창녕군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 16.3 643,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,566원 100.2 3,951,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,566원 낮음 40% 창녕군 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 100.2 3,951,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,449원 중앙값 1,810원/㎡ 높음 2% 1,843 72,723,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,926,637원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,475만 25.01
  2. 7,234만 25.02
  3. 6,848만 25.03
  4. 7,291만 25.04
  5. 7,272만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,647만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 4,980원
월 부과액의 4년 2개월 월 3,951,720원 부과 · 4,620,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창녕군 ㎡당 적립금 중앙값 5,692원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 5억 5,994만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 원격제어반 A/S 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 (주)바른기술서비스 3,465,000원 26.08.05 ~ 26.09.05
2026.07.01 제품판매(설치) 및 AS 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인뿐인경우 코맥스(창원) 4,500,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 4,518,800원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 3,563,900원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.10 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 155,400원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.10 승강기보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 156,200원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.10 재난배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손해보험 498,000원 26.06.23 ~ 27.06.23
2026.06.04 전산관리업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500이하의 수의 계약 (주)에이.엠.아이 149,600원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.18 방역(소독)용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 별표2] 6. 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 경우 경창방제 2,720,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.05.08 원격검침시스템 A/S공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 (주)바른기술서비스 1,365,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법