기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창녕군 술정리

창녕신우희가로아파트 관리비 명세서

경상남도 창녕군 조산서재골로 69-3

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,570원 창녕군 대비 높음 18%
  • 374세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
374세대
동수 · 최고층
10개 동 · 9층
사용승인
2016.06.28 (10년차)
관리비부과면적
39,454㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신우종합토건
주차
426대
CCTV
129대
승강기
22대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)북성산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 창녕군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027382
창녕신우희가로아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창녕군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,617원 422.9 16,686,663
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,893원 높음 1% 창녕군 중앙값 ㎡당 365.8원 대비 368.7 14,545,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,109원 높음 2% 창녕군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.5 414,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 319원 높음 9% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.0 119,190
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 374원 비교 자료 없음 3.5 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,922원 높음 273% 창녕군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 37.2 1,466,693
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,498원 450.2 17,764,117
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,255원 높음 16% 창녕군 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 182.5 7,201,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,917원 낮음 11% 창녕군 중앙값 ㎡당 256.2원 대비 226.7 8,944,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,559원 높음 21% 창녕군 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 33.7 1,331,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 768원 높음 100% 창녕군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 7.3 287,127
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,354원 31.8 1,254,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,354원 높음 2% 창녕군 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 31.8 1,254,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 165,088원 1,564.9 61,743,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,867원 높음 95% 창녕군 중앙값 ㎡당 82.1원 대비 159.9 6,308,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 124,483원 높음 96% 창녕군 중앙값 ㎡당 602.4원 대비 1,180.0 46,556,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -382원 비교 자료 없음 -3.6 -142,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,317원 낮음 2% 창녕군 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 173.6 6,850,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,420원 높음 3% 창녕군 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.9 905,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 87원 낮음 69% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 0.8 32,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,337원 낮음 19% 창녕군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 12.7 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,960원 높음 126% 창녕군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 18.6 733,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,566원 100.2 3,951,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,566원 낮음 40% 창녕군 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 100.2 3,951,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 271,123원 중앙값 2,180원/㎡ 높음 18% 2,570 101,399,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,492,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,475만 25.01
  2. 7,234만 25.02
  3. 6,848만 25.03
  4. 7,291만 25.04
  5. 7,272만 25.05
  6. 7,911만 25.06
  7. 9,840만 25.07
  8. 1억 140만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,278만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 4,886원
월 부과액의 4년 1개월 월 3,951,720원 부과 · 2,887,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창녕군 ㎡당 적립금 중앙값 6,139원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 5억 5,994만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 원격제어반 A/S 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 (주)바른기술서비스 3,465,000원 26.08.05 ~ 26.09.05
2026.07.01 제품판매(설치) 및 AS 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인뿐인경우 코맥스(창원) 4,500,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 4,518,800원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 3,563,900원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.10 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 155,400원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.10 승강기보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 156,200원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.10 재난배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손해보험 498,000원 26.06.23 ~ 27.06.23
2026.06.04 전산관리업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500이하의 수의 계약 (주)에이.엠.아이 149,600원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.18 방역(소독)용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 별표2] 6. 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 경우 경창방제 2,720,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.05.08 원격검침시스템 A/S공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 (주)바른기술서비스 1,365,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2023.12.29 건물 내부 내벽 부분수리 장기수선충당금
2023.12.27 건물 내부 내벽 부분교체 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법