기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 천리

에이스카운티아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 백옥대로 737

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,141원 용인처인구 대비 높음 3%
  • 430세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
430세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2016.08.08 (10년차)
관리비부과면적
43,171㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
에이스건설(주)
주차
478대
CCTV
121대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027387
에이스카운티아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,623원 534.1 23,057,809
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,573원 높음 12% 용인처인구 중앙값 ㎡당 449.8원 대비 503.7 21,746,524
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 951원 낮음 15% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.5 408,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 273원 낮음 1% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.7 117,485
A04 피복비 직원 근무복 388원 비교 자료 없음 3.9 166,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,438원 높음 29% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 14.3 618,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,324원 561.0 24,219,226
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,236원 높음 23% 용인처인구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 231.4 9,991,663
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,233원 높음 8% 용인처인구 중앙값 ㎡당 259.9원 대비 281.2 12,140,368
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 744원 높음 7% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.4 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,274원 높음 25% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 32.6 1,408,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 90원 비교 자료 없음 0.9 38,665
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 745원 낮음 3% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.4 320,530
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,632원 56.1 2,421,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,120원 낮음 6% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 31.1 1,341,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,583원 낮음 43% 용인처인구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 15.8 680,490
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 930원 비교 자료 없음 9.3 400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,365원 890.1 38,426,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,671원 높음 83% 용인처인구 중앙값 ㎡당 118.0원 대비 215.8 9,318,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,311원 높음 5% 용인처인구 중앙값 ㎡당 412.2원 대비 431.4 18,623,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 비교 자료 없음 0.0 860
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,884원 0% 용인처인구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 158.2 6,829,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,349원 높음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 23.4 1,010,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 690원 높음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.9 296,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,569원 높음 39% 용인처인구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 25.6 1,104,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,312원 높음 1% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 23.0 994,030
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 578원 비교 자료 없음 5.8 248,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,038원 100.0 4,316,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,038원 낮음 57% 용인처인구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 100.0 4,316,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,982원 중앙값 2,074원/㎡ 높음 3% 2,141 92,442,374

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,067,165원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,386만 25.01
  2. 1억 39만 25.02
  3. 9,244만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,574만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 8,008원
월 부과액의 6년 8개월 월 4,316,470원 부과 · 1,210,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,683원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 3억 9,949만원
  • 공개 계약 전체 220건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 소방설비 부품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 계약 (주)대풍소방 800,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.29 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 계약 (주)현대방재씨스템 3,840,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.29 세무주치의 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 계약 신우회계법인 550,000원 26.12.16 ~ 27.12.15
2026.09.29 어린이집 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 계약 토마토어린이집 6,000,000원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.09.29 헬스기구 구입 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 계약 바디짐 5,000,000원 26.09.29 ~ 26.10.31
2026.08.24 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 계약 ING광고 1,600,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.07.28 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 계약 DB보험 571,700원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.07.28 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 계약 삼성화재해상보험 60,800원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.07.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 계약 메리츠화재보험 124,000원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.07.28 중계기 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 계약 KT 4,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법