기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 천리

에이스카운티아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 백옥대로 737

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,271원 용인처인구 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 430세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
430세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2016.08.08 (10년차)
관리비부과면적
43,171㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
에이스건설(주)
주차
478대
CCTV
121대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027387
에이스카운티아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,473원 582.4 25,143,514
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,739원 높음 16% 용인처인구 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 545.2 23,537,858
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,803원 높음 34% 용인처인구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 18.0 775,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 285원 높음 3% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.8 122,466
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 높음 12% 용인처인구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.0 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,548원 높음 40% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 15.4 665,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,484원 592.5 25,578,254
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,053원 높음 23% 용인처인구 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 239.6 10,342,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,577원 높음 11% 용인처인구 중앙값 ㎡당 274.6원 대비 304.6 13,148,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 744원 높음 3% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.4 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,274원 높음 18% 용인처인구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 32.6 1,408,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 90원 비교 자료 없음 0.9 38,664
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 745원 낮음 3% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.4 320,530
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,299원 42.8 1,848,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,699원 낮음 15% 용인처인구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 26.9 1,160,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,367원 낮음 58% 용인처인구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 13.6 588,010
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 233원 비교 자료 없음 2.3 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,717원 903.6 39,008,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,160원 높음 39% 용인처인구 중앙값 ㎡당 108.4원 대비 151.0 6,518,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,137원 높음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 412.1원 대비 469.5 20,268,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 249원 비교 자료 없음 2.5 107,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,737원 높음 12% 용인처인구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 196.6 8,486,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,390원 높음 4% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 23.8 1,027,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 662원 높음 4% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.6 284,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,907원 높음 36% 용인처인구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 29.0 1,250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,183원 낮음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.7 938,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 293원 비교 자료 없음 2.9 126,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,059원 150.0 6,475,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,059원 낮음 40% 용인처인구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 150.0 6,475,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,032원 중앙값 2,166원/㎡ 높음 5% 2,271 98,053,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,435,084원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,966만 25.05
  2. 9,160만 25.06
  3. 9,347만 25.07
  4. 1억 1,474만 25.08
  5. 1억 1,337만 25.09
  6. 9,766만 25.10
  7. 9,287만 25.11
  8. 9,306만 25.12
  9. 9,815만 26.01
  10. 1억 689만 26.02
  11. 9,599만 26.03
  12. 9,805만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
93,201,484원
2026년 4월
98,053,780원

세대당 ▲ +11,284원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,305만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 9,104원
월 부과액의 5년 1개월 월 6,475,270원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 10,490원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 3억 9,949만원
  • 공개 계약 전체 220건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 소방설비 부품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 계약 (주)대풍소방 800,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.29 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 계약 (주)현대방재씨스템 3,840,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.29 세무주치의 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 계약 신우회계법인 550,000원 26.12.16 ~ 27.12.15
2026.09.29 어린이집 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 계약 토마토어린이집 6,000,000원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.09.29 헬스기구 구입 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 계약 바디짐 5,000,000원 26.09.29 ~ 26.10.31
2026.08.24 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 계약 ING광고 1,600,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.07.28 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 계약 DB보험 571,700원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.07.28 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 계약 삼성화재해상보험 60,800원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.07.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 계약 메리츠화재보험 124,000원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.07.28 중계기 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 계약 KT 4,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법