기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 북구 용봉동
용봉동 도나우타운 아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 북구 비엔날레로155번길 9
- 세대당 12만원
- ㎡당 2,072원 북구 대비 0%
- 작년 같은 달 ▼낮음 7%
- 230세대
- 10년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 230세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 17층
- 사용승인
- 2016.05.27 (10년차)
- 관리비부과면적
- 13,097㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)심산건설
- 주차
- 272대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 22,654원 |
합계의 19%
|
397.8 | 5,210,490 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 19,451원 | ▲높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 289.8원 대비 | 341.6 | 4,473,620 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 500원 | ▲높음 13% 북구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 8.8 | 115,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 233원 | ▲높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 4.1 | 53,700 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,470원 | ▲높음 291% 북구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 43.4 | 568,170 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,919원 |
합계의 32%
|
665.9 | 8,721,260 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,617원 | ▲높음 26% 북구 중앙값 ㎡당 133.5원 대비 | 168.9 | 2,211,990 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,486원 | ▲높음 55% 북구 중앙값 ㎡당 265.8원 대비 | 412.4 | 5,401,770 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 435원 | ▲높음 39% 북구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 7.6 | 100,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,826원 | ▲높음 118% 북구 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 | 67.2 | 880,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 554원 | 비교 자료 없음 | 9.7 | 127,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,927원 |
합계의 10%
|
209.5 | 2,743,250 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,709원 | ▲높음 165% 북구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 | 65.1 | 853,050 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,110원 | ▲높음 670% 북구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 142.4 | 1,865,200 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 109원 | 비교 자료 없음 | 1.9 | 25,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 45,468원 |
합계의 39%
|
798.5 | 10,457,670 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 897원 | ▼낮음 78% 북구 중앙값 ㎡당 73.0원 대비 | 15.7 | 206,200 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 31,929원 | ▼낮음 20% 북구 중앙값 ㎡당 704.1원 대비 | 560.7 | 7,343,570 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,904원 | ▲높음 642% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 51.0 | 667,880 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,992원 | ▼낮음 25% 북구 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 | 140.4 | 1,838,160 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,250원 | ▲높음 7% 북구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 22.0 | 287,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 497원 | ▼낮음 37% 북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 | 8.7 | 114,360 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 117,968원 | 중앙값 2,071원/㎡ 0% | 2,072 | 27,132,670 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 181,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,903만 25.09
- 2,597만 25.10
- 2,719만 25.11
- 2,734만 25.12
- 2,679만 26.01
- 2,652만 26.02
- 2,462만 26.03
- 2,360만 26.04
- 2,583만 26.05
- 2,602만 26.06
- 2,531만 26.07
- 2,713만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 29,130,980원
- 2026년 8월
- 27,132,670원
세대당 ▼ -8,688원 (-7%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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