기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 북구 용봉동
용봉동 도나우타운 아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 북구 비엔날레로155번길 9
- 세대당 12만원
- ㎡당 2,046원 북구 대비 ▲높음 13%
- 작년 같은 달 ▼낮음 8%
- 230세대
- 10년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 230세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 17층
- 사용승인
- 2016.05.27 (10년차)
- 관리비부과면적
- 13,097㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)심산건설
- 주차
- 272대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 22,181원 |
합계의 19%
|
389.5 | 5,101,550 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 19,893원 | ▲높음 22% 북구 중앙값 ㎡당 286.3원 대비 | 349.4 | 4,575,440 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 910원 | ▲높음 94% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 16.0 | 209,350 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 216원 | ▲높음 73% 북구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 3.8 | 49,570 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 470원 | ▲높음 224% 북구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 8.2 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 692원 | ▲높음 29% 북구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 12.2 | 159,190 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 47,851원 |
합계의 41%
|
840.3 | 11,005,800 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,254원 | ▲높음 33% 북구 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 | 180.1 | 2,358,490 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,357원 | ▲높음 50% 북구 중앙값 ㎡당 272.6원 대비 | 410.2 | 5,372,210 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 435원 | ▲높음 70% 북구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 7.6 | 100,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 13,250원 | ▲높음 669% 북구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 | 232.7 | 3,047,600 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 554원 | 비교 자료 없음 | 9.7 | 127,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,065원 |
합계의 5%
|
106.5 | 1,395,020 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,957원 | ▲높음 453% 북구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 104.6 | 1,370,020 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 109원 | 비교 자료 없음 | 1.9 | 25,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 40,391원 |
합계의 35%
|
709.3 | 9,290,030 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,201원 | ▲높음 34% 북구 중앙값 ㎡당 81.4원 대비 | 108.9 | 1,426,250 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 20,567원 | ▼낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 431.3원 대비 | 361.2 | 4,730,390 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,143원 | ▲높음 559% 북구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 55.2 | 722,870 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,579원 | ▼낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 | 150.7 | 1,973,140 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,457원 | ▲높음 22% 북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 25.6 | 335,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 445원 | ▼낮음 37% 북구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 7.8 | 102,380 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 116,489원 | 중앙값 1,814원/㎡ ▲높음 13% | 2,046 | 26,792,400 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 413,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,963만 25.02
- 2,766만 25.03
- 2,702만 25.04
- 2,685만 25.05
- 2,570만 25.06
- 2,880만 25.07
- 2,913만 25.08
- 2,903만 25.09
- 2,597만 25.10
- 2,719만 25.11
- 2,734만 25.12
- 2,679만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 29,256,050원
- 2026년 1월
- 26,792,400원
세대당 ▼ -10,711원 (-8%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법