대구광역시 북구2026년 8월 부과분
금호신도시 서한 이다음
대구광역시 북구 한강로 17
세대당 평균 월 관리비
252,418원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 977세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2016.07 (10년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,287대
- CCTV
- 182대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,230㎡
- 전용면적 합계
- 81,255㎡
- 시공사
- 서한
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 35,833원 단지 총액 3,501만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,266원 단지 총액 4,325만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,365원 단지 총액 622만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,429원 단지 총액 1억 4,795만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,526원 단지 총액 1,419만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 198,129,734원 · 세대당 202,793
- 2025년 10월 175,652,767원 · 세대당 179,787
- 2025년 11월 174,693,818원 · 세대당 178,806
- 2025년 12월 177,210,610원 · 세대당 181,382
- 2026년 1월 187,295,300원 · 세대당 191,704
- 2026년 2월 177,641,591원 · 세대당 181,823
- 2026년 3월 180,365,002원 · 세대당 184,611
- 2026년 4월 177,599,206원 · 세대당 181,780
- 2026년 5월 179,392,196원 · 세대당 183,615
- 2026년 6월 187,087,070원 · 세대당 191,491
- 2026년 7월 242,791,346원 · 세대당 248,507
- 2026년 8월 246,611,948원 · 세대당 252,417
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,842원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 9,499만원
- 월 부과액14,191,770원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,455원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 225건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,953만원
-
2026.09.04 15,156,000원
공동주택 위.수탁관리 계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 8,875,000원
분말소화기 납품업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 250,000원
현관 CCTV 교체 설치 건(공용부 107동 1라인 1층)
주식회사 더여일
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 9,837,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 8,305,500원
시설소유자영업배상책임보험
AIG손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 81,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 1,900,000원
금호신도시서한이다음 시설물 정밀안전점검(2026년)
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.11 76,400,000원
조경 연간관리 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 600,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
늘해랑어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.27 10,800,000원
승강기 부품교체(조속기로프) 공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 700,000원
외부회계감사 계약서
세영세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.02 1,440,000원
급수 및 배수 펌프 수리 계약서
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 3,840,000원
음식물쓰레기 개별계량장비 유지관리 계약서
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 12,037,200원
재활용품(파지)수거업체 계약서
(주)아이스틸
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 8,320,000원
재활용품(헌옷)수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.03.04 550,000원
아파트 세무주치의 계약서
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 3,200,000원
소방시설점검 계약서
(주)연세소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 1,300,000원
기계설비 성능점검 계약서
(수)한국에너지기술인협회 대구경북지부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 900,000원
물탱크 청소 도급 계약서
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.29 6,664,000원
쓰레기종량제봉투 구매계약
오케이마트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.22 2,197,273원
관리사무소 냉온풍기 콤푸레샤 수리대금
삼성전자서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 3,000,000원
매립 급수배관 누수탐사 및 긴급보수공사 계약서
대구대신누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.04 800,000원
공동현관 로비폰 교체공사 계약서 공개
이로시스템(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.12.03 4,984,000원
시설물광고 관리 계약서
태양AD
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 629,091원
휘트니스센터 GX룸 냉난방기 수리
삼성전자서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.26 600,000원
공동주택 어린이집 표준임대계약서
늘해랑어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.29 660,000원
조립컴퓨터 본체 설치 계약서
세기사무기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.22 4,850,000원
골프연습장 납품, 설치 계약서
리더골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.17 654,546원
주차장임차계약서
(주)금호개발산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 609,000원
단지 내 꽃심기 국화 구매 계약
다원꽃식물원
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
360세대 227,355원 -
26평
전용 84.5㎡
352세대 256,613원 -
26평
전용 85.0㎡
142세대 257,827원 -
30평
전용 99.9㎡
117세대 303,110원 -
38평
전용 127.0㎡
3세대 385,390원 -
40평
전용 132.3㎡
3세대 401,688원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.