기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량제일풍경채아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율중로7번길 100

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,997원 청주청원구 대비 낮음 2%
  • 422세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
422세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2016.07.29 (10년차)
관리비부과면적
45,227㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설
주차
633대
CCTV
153대
승강기
10대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027412
율량제일풍경채아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,912원 503.0 22,750,896
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,010원 높음 19% 청주청원구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 485.3 21,948,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 726원 낮음 32% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.8 306,396
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 432원 높음 83% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.0 182,190
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 239원 높음 245% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.2 101,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 505원 낮음 61% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 4.7 213,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,908원 381.7 17,263,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,383원 높음 22% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 208.9 9,445,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,779원 낮음 43% 청주청원구 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 137.9 6,236,610
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,687원 높음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 25.1 1,134,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,058원 높음 47% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.9 446,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,682원 71.7 3,241,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,897원 높음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 45.7 2,066,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,686원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 25.1 1,133,320
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 99원 비교 자료 없음 0.9 41,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,849원 941.0 42,558,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,295원 높음 116% 청주청원구 중앙값 ㎡당 70.3원 대비 152.0 6,876,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,034원 높음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 377.5원 대비 438.9 19,848,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,627원 높음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 285.8 12,924,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,405원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.4 1,015,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 600원 낮음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.6 253,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,651원 높음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 15.4 696,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,237원 높음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 20.9 943,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,721원 100.0 4,524,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,721원 낮음 54% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 100.0 4,524,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,072원 중앙값 2,030원/㎡ 낮음 2% 1,997 90,338,206

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,828,775원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,916만 25.01
  2. 9,971만 25.02
  3. 8,936만 25.03
  4. 9,034만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,067만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 12,397원
월 부과액의 10년 4개월 월 4,524,310원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,403원 대비 높음 67% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4억 505만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.08 방역(소독) 업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 6. (주)나라생활환경 4,500,000원 26.05.26 ~ 28.05.25
2026.05.08 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 6. (주)나라생활환경 2,000,000원 26.05.26 ~ 28.05.25
2026.04.30 청소 용역 사업자 선정 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 7 (주)더빌코리아 214,400,000원 26.05.01 ~ 27.12.31
2026.04.30 경비 용역 사업자 선정 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 7 (주)더빌코리아 135,200,000원 26.05.01 ~ 27.12.31
2026.04.10 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 6 청설 공인회계사 감사반 980,000원 26.04.10 ~ 26.05.31
2026.04.01 건축물 정밀안점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 6 (주)에이앤비 2,000,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
2025.12.26 (주)코리아엘리베이터수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 10. (주)코리아엘리베이터 15,850,000원 25.12.26 ~ 25.12.31
2025.12.26 (주)이에스방재수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 9. (주)이에스방재 9,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 공동주택 위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 8 부건피앤피(주) 14,616,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2025.11.06 옥상방수(1005동 옥상 부분방수)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 6 동양특수방수 4,900,000원 25.11.06 ~ 25.11.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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