기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량제일풍경채아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율중로7번길 100

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,058원 청주청원구 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 422세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
422세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2016.07.29 (10년차)
관리비부과면적
45,227㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설
주차
633대
CCTV
153대
승강기
10대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027412
율량제일풍경채아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,245원 534.1 24,157,306
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,722원 높음 26% 청주청원구 중앙값 ㎡당 411.9원 대비 519.9 23,514,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 615원 낮음 36% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.7 259,396
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 460원 높음 85% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.3 194,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 448원 낮음 57% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.2 189,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,655원 426.0 19,266,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,141원 높음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 234.6 10,609,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,436원 낮음 43% 청주청원구 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 144.0 6,514,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,502원 낮음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 23.3 1,056,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,517원 비교 자료 없음 14.2 640,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,058원 높음 43% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.9 446,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,294원 77.4 3,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,779원 높음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 44.6 2,016,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,923원 높음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 27.3 1,233,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 592원 비교 자료 없음 5.5 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,548원 910.2 41,165,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,211원 높음 140% 청주청원구 중앙값 ㎡당 63.0원 대비 151.3 6,841,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,385원 높음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 347.7원 대비 404.8 18,308,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,261원 높음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 242.2원 대비 282.4 12,769,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,405원 높음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.4 1,015,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 565원 낮음 20% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.3 238,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,777원 높음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 16.6 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,944원 높음 58% 청주청원구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 27.5 1,242,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,787원 110.0 4,973,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,787원 낮음 55% 청주청원구 중앙값 ㎡당 243.5원 대비 110.0 4,973,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,529원 중앙값 2,060원/㎡ 0% 2,058 93,063,146

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,431,629원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,382만 25.06
  2. 1억 697만 25.07
  3. 1억 1,848만 25.08
  4. 1억 1,552만 25.09
  5. 9,285만 25.10
  6. 9,404만 25.11
  7. 9,415만 25.12
  8. 1억 241만 26.01
  9. 1억 378만 26.02
  10. 9,288만 26.03
  11. 9,637만 26.04
  12. 9,306만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
90,316,408원
2026년 5월
93,063,146원

세대당 ▲ +6,508원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,311만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 7,586원
월 부과액의 5년 9개월 월 4,973,970원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,708원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4억 505만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.08 방역(소독) 업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 6. (주)나라생활환경 4,500,000원 26.05.26 ~ 28.05.25
2026.05.08 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 6. (주)나라생활환경 2,000,000원 26.05.26 ~ 28.05.25
2026.04.30 청소 용역 사업자 선정 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 7 (주)더빌코리아 214,400,000원 26.05.01 ~ 27.12.31
2026.04.30 경비 용역 사업자 선정 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 7 (주)더빌코리아 135,200,000원 26.05.01 ~ 27.12.31
2026.04.10 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 6 청설 공인회계사 감사반 980,000원 26.04.10 ~ 26.05.31
2026.04.01 건축물 정밀안점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 6 (주)에이앤비 2,000,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
2025.12.26 (주)코리아엘리베이터수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 10. (주)코리아엘리베이터 15,850,000원 25.12.26 ~ 25.12.31
2025.12.26 (주)이에스방재수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 9. (주)이에스방재 9,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 공동주택 위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 8 부건피앤피(주) 14,616,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2025.11.06 옥상방수(1005동 옥상 부분방수)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 6 동양특수방수 4,900,000원 25.11.06 ~ 25.11.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법