경상북도 상주시2026년 8월 부과분
상주함창LH천년나무2단지
경상북도 상주시 구향4길 15
세대당 평균 월 관리비
298,475원
- 상주시 ㎡당 중앙값
- 2,559원
- 상주시 세대당 중앙값
- 208,160원
상주시 18곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 상주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2016.06 (10년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 210대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,078㎡
- 전용면적 합계
- 15,228㎡
- 시공사
- 한일건설주식회사
- 관리업체
- (주)경포
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
상주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 상주시 중앙값
일반관리비 81,861원 단지 총액 1,719만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,993원 단지 총액 1,281만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,358원 단지 총액 176만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 134,929원 단지 총액 2,834만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 12,334원 단지 총액 259만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 57,237,982원 · 세대당 272,561
- 2025년 10월 51,694,530원 · 세대당 246,164
- 2025년 11월 65,667,048원 · 세대당 312,700
- 2025년 12월 50,333,948원 · 세대당 239,685
- 2026년 1월 53,446,924원 · 세대당 254,509
- 2026년 2월 54,012,090원 · 세대당 257,200
- 2026년 3월 50,777,120원 · 세대당 241,795
- 2026년 4월 48,883,954원 · 세대당 232,780
- 2026년 5월 49,067,584원 · 세대당 233,655
- 2026년 6월 50,099,732원 · 세대당 238,570
- 2026년 7월 51,935,320원 · 세대당 247,311
- 2026년 8월 62,679,724원 · 세대당 298,474
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +26,723원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,047만원
- 월 부과액2,590,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,479원
상주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,025원 대비+91%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 7,536만원
-
2026.09.14 1,420,000원
CCTV 수리 및 허브 교체 설치
(주)삼주전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 2,780,000원
어린이놀이터 시소 교체 공사
(주)팔공조경사업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 750,000원
광고설치계약
금오기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.10 1,300,000원
파지.재활용품 수거 계약
전국자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.30 3,800,000원
원격검침PC및 프로그램설치
한 정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 7,531,100원
주택화재보험,아파트영업배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험,승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.01 2,400,000원
전산매체운영관리계약서
테라시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,060,000원
저수조청소용역
삼백환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.01 1,200,000원
상주함창 LH 천년나무 2단지 시설물 정밀안전점검(2026년)
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.01 580,000원
소독업무
삼백환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 1,600,000원
소방시설점검 계약
(주)베스트소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 3,960,000원
Hai-Link UTM 전용선 계약
하이온넷(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 800,000원
외부회계감사 계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.05 10,540,000원
cctv카메라 증설공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 8,910,000원
승강기 유지관리 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.30 26,730,000원
승강기 유지관리 계약
(주)경명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.29 1,300,000원
파지. 재활용품 수거 계약
전국자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.19 7,571,000원
주택화재보험, 아파트 영업배상 책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험, 승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.17 580,000원
소독업무
삼백환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.17 583,000원
저수조청소용역
삼백환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.07.10 7,571,000원
주택화재보험, 아파트 영업배상 책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험, 승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 1,600,000원
소방시설점검 계약서
(주)베스트 소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 1,600,000원
소방시설점검 계약서
베스트소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.16 350,000원
장기수선계획서 용역계약서
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 800,000원
외부회계감사 계약서
희림사무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.10.04 1,300,000원
파지. 재활용품 수거 계약
전국자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.09.13 1,500,000원
맨홀 외 1건 보수공사 계약
(주)진영개발
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2024.09.06 750,000원
시설물 광고설치 계약
금오기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.24 1,600,000원
상수도 배관 이설공사 계약
(주)진영개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.03 4,980,000원
옥상문 자동개폐장치 설치 공사
(주)케이앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주상주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 67.9㎡
72세대 279,324원 -
23평
전용 74.9㎡
138세대 308,467원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.