기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 교리

구미교리e편한세상 관리비 명세서

경상북도 구미시 선산향교길 16

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,694원 구미시 대비 낮음 5%
  • 803세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
803세대
동수 · 최고층
12개 동 · 18층
사용승인
2016.08.12 (10년차)
관리비부과면적
78,778㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업
주차
896대
CCTV
160대
승강기
25대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027435
구미교리e편한세상 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,477원 361.6 28,488,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,204원 높음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 343.8원 대비 348.6 27,465,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 914원 높음 5% 구미시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.3 734,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 177원 낮음 3% 구미시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.8 142,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 134원 낮음 3% 구미시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 47원 낮음 92% 구미시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 0.5 37,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,580원 393.3 30,979,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,308원 높음 27% 구미시 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 196.8 15,504,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,842원 낮음 54% 구미시 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 110.5 8,706,490
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,785원 높음 67% 구미시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 59.0 4,645,620
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,781원 비교 자료 없음 18.2 1,430,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 863원 높음 18% 구미시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.8 693,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,228원 22.7 1,788,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 982원 낮음 34% 구미시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 10.0 788,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,245원 낮음 6% 구미시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 12.7 1,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,582원 821.4 64,707,654
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,244원 높음 40% 구미시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 124.8 9,831,786
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,124원 높음 12% 구미시 중앙값 ㎡당 421.1원 대비 470.2 37,037,648
D09 수도료(공용) 공용 수도 -837원 비교 자료 없음 -8.5 -672,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,943원 높음 8% 구미시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 182.9 14,408,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,379원 높음 13% 구미시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 24.2 1,910,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 487원 낮음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.0 391,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 598원 낮음 51% 구미시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 6.1 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,645원 높음 13% 구미시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 16.8 1,321,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,321원 95.0 7,484,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,321원 낮음 47% 구미시 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 95.0 7,484,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,188원 중앙값 1,789원/㎡ 낮음 5% 1,694 133,449,326

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,927,392원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,129만 25.01
  2. 1억 3,345만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 225만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 7,645원
월 부과액의 6년 8개월 월 7,484,980원 부과 · 0원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,828원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 5억 2,358만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 행사 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액, 용역 목적(관내 영상 송출) 부합 업체 유일함 주)KTHC새로넷방송 4,800,000원 26.08.27 ~ 26.09.30
2026.08.20 게시판 광고 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계속(연장) 금오기획 2,728,000원 26.10.11 ~ 28.10.10
2026.08.14 건물화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험, 계속 신협 9,118,800원 26.08.15 ~ 27.08.15
2026.08.14 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험, 계속 신협 7,339,400원 26.08.15 ~ 27.08.15
2026.08.01 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계속, 금액 베스트소방산업 3,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.22 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 계속, 금액 굿모닝이엔씨 2,900,000원 26.07.22 ~ 26.08.20
2026.05.28 홈네트워크 장비교체 설치수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 2회 유찰 주)하나디앤에스 6,700,000원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.04.24 승강기 유지 관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계속, 용역 특성 현대엘리베이터 133,920,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.14 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 315,470,000원 –
2026.04.05 하자종결 협의공사 구간의 추가공사(램프구간 논슬립)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 연차합의종결공사(지하주차장크랙 보수 및 통로 도장공사) 중 야기된 추가 부속 공정 현진건업 8,000,000원 26.04.05 ~ 26.05.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법