기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 봉리

호반베르디움더클래스 관리비 명세서

대구광역시 달성군 테크노대로5길 80

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,879원 달성군 대비 낮음 7%
  • 887세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
887세대
동수 · 최고층
13개 동 · 20층
사용승인
2016.08.01 (10년차)
관리비부과면적
114,931㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반건설주택
주차
1,291대
CCTV
234대
승강기
26대
전기차 충전기
41대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027445
호반베르디움더클래스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,957원 377.8 43,424,912
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,941원 낮음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 362.3 41,636,992
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 872원 낮음 9% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.7 773,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 384원 높음 21% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.0 340,690
A04 피복비 직원 근무복 203원 비교 자료 없음 1.6 180,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 118원 높음 75% 달성군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.9 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 438원 낮음 63% 달성군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 3.4 388,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,338원 365.3 41,989,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,648원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 182.5 20,975,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,912원 낮음 48% 달성군 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 122.8 14,113,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 375원 낮음 51% 달성군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 2.9 333,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,818원 높음 39% 달성군 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 44.9 5,160,670
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 730원 비교 자료 없음 5.6 647,950
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 854원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 757,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,422원 26.4 3,035,412
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,343원 낮음 27% 달성군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 10.4 1,191,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,079원 높음 20% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 16.0 1,843,732
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,173원 927.5 106,593,418
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,444원 높음 55% 달성군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 180.9 20,794,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,600원 높음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 506.3 58,187,408
D09 수도료(공용) 공용 수도 156원 낮음 72% 달성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 1.2 138,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,999원 낮음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 185.2 21,287,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,362원 낮음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 18.2 2,095,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 757원 낮음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.8 671,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 797원 낮음 43% 달성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.2 707,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,368원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 18.3 2,100,480
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 690원 비교 자료 없음 5.3 612,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,513원 181.5 20,855,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,513원 높음 50% 달성군 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 181.5 20,855,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,403원 중앙값 2,011원/㎡ 낮음 7% 1,879 215,898,406

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,513,942원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,590만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,314만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 5,857원
월 부과액의 2년 8개월 월 20,855,650원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,468원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 1억 5,603만원
  • 공개 계약 전체 242건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 공용부 및 세대내 소화기 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제2호 자재위드 3,395,600원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.08.25 지하주차장 주차선 도색공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)남영개발 2,000,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.24 사무기기 임대/유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 우리비즈 3,120,000원 26.10.02 ~ 28.10.01
2026.08.21 208동 화재사고 CCTV 수선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 영라인(주) 1,030,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.07.31 재활용품(헌옷) 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 7,025,040원 –
2026.07.31 재활용품(파지,고철,공병) 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 19,210,000원 –
2026.06.23 지하주차장 물청소차 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제2호 에코씨엠 4,550,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.23 헬스기구 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제2호 (주)제이에스헬스케어 4,250,000원 26.06.23 ~ 26.07.31
2026.06.22 전기직무고시 도급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 주식회사 대경이앤에스 700,000원 26.08.01 ~ 26.08.30
2026.05.27 정문 조명시설 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 성심디자인 주식회사 4,842,500원 26.05.27 ~ 26.06.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법