기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 봉리

호반베르디움더클래스 관리비 명세서

대구광역시 달성군 테크노대로5길 80

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,348원 달성군 대비 0%
  • 887세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
887세대
동수 · 최고층
13개 동 · 20층
사용승인
2016.08.01 (10년차)
관리비부과면적
114,931㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반건설주택
주차
1,291대
CCTV
234대
승강기
26대
전기차 충전기
41대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027445
호반베르디움더클래스 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,120원 363.7 41,795,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,442원 낮음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 362.0원 대비 335.3 38,532,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 601원 낮음 36% 달성군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.6 533,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 447원 높음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.5 396,600
A04 피복비 직원 근무복 203원 비교 자료 없음 1.6 180,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 122원 낮음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,305원 높음 75% 달성군 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 17.8 2,044,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,118원 355.9 40,906,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,634원 낮음 9% 달성군 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 174.7 20,076,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,607원 낮음 47% 달성군 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 120.4 13,843,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 375원 낮음 54% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 2.9 333,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,891원 높음 42% 달성군 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 45.5 5,225,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 757원 비교 자료 없음 5.8 671,050
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 854원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 757,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,682원 36.1 4,152,724
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 659원 낮음 63% 달성군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 5.1 584,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,023원 높음 89% 달성군 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 31.0 3,568,324
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 182,799원 1,410.8 162,142,578
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,593원 높음 130% 달성군 중앙값 ㎡당 75.8원 대비 174.4 20,039,828
D08 전기료(전용) 세대 전기 128,871원 높음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 804.5원 대비 994.6 114,308,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 113원 낮음 86% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 0.9 100,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,795원 낮음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 191.4 21,993,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,362원 낮음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 18.2 2,095,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 851원 낮음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.6 755,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 917원 낮음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 7.1 813,120
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,296원 낮음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 17.7 2,036,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,513원 181.5 20,855,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,513원 높음 46% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 181.5 20,855,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 304,231원 중앙값 2,343원/㎡ 0% 2,348 269,853,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,199,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,590만 25.01
  2. 1억 9,185만 25.02
  3. 1억 9,892만 25.03
  4. 1억 8,928만 25.04
  5. 1억 9,153만 25.05
  6. 2억 740만 25.06
  7. 2억 5,112만 25.07
  8. 2억 6,985만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,705만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 7,109원
월 부과액의 3년 3개월 월 20,855,650원 부과 · 379,800원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,049원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 1억 5,603만원
  • 공개 계약 전체 242건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 공용부 및 세대내 소화기 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제2호 자재위드 3,395,600원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.08.25 지하주차장 주차선 도색공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)남영개발 2,000,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.24 사무기기 임대/유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 우리비즈 3,120,000원 26.10.02 ~ 28.10.01
2026.08.21 208동 화재사고 CCTV 수선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 영라인(주) 1,030,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.07.31 재활용품(헌옷) 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 7,025,040원 –
2026.07.31 재활용품(파지,고철,공병) 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 19,210,000원 –
2026.06.23 지하주차장 물청소차 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제2호 에코씨엠 4,550,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.23 헬스기구 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제2호 (주)제이에스헬스케어 4,250,000원 26.06.23 ~ 26.07.31
2026.06.22 전기직무고시 도급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 주식회사 대경이앤에스 700,000원 26.08.01 ~ 26.08.30
2026.05.27 정문 조명시설 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 성심디자인 주식회사 4,842,500원 26.05.27 ~ 26.06.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법