기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 신경리

내포 상록아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 홍학로 25

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 3,298원 홍성군 대비 높음 56%
  • 497세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
497세대
동수 · 최고층
16개 동 · 7층
사용승인
2016.07.25 (10년차)
관리비부과면적
42,205㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한백종합건설
주차
558대
CCTV
188대
승강기
27대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 강남씨스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027455
내포 상록아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,998원 635.9 26,837,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,102원 높음 41% 홍성군 중앙값 ㎡당 425.6원 대비 601.8 25,397,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,336원 높음 62% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.7 663,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 402원 높음 156% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.7 199,880
A04 피복비 직원 근무복 137원 비교 자료 없음 1.6 67,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 79원 낮음 27% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.9 39,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 943원 높음 75% 홍성군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 11.1 468,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,019원 600.8 25,356,252
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,319원 높음 63% 홍성군 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 298.1 12,583,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,959원 높음 57% 홍성군 중앙값 ㎡당 156.8원 대비 246.8 10,416,582
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,006원 높음 303% 홍성군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 11.8 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,735원 높음 56% 홍성군 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 44.0 1,856,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,174원 37.4 1,577,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,973원 높음 119% 홍성군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 35.0 1,477,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 201원 비교 자료 없음 2.4 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 171,885원 2,024.1 85,426,800
D01 난방비(공용) 공용부 난방 16,013원 비교 자료 없음 188.6 7,958,340
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 74,503원 비교 자료 없음 877.3 37,027,900
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,140원 비교 자료 없음 331.4 13,985,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,209원 높음 79% 홍성군 중앙값 ㎡당 106.5원 대비 190.9 8,055,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,855원 낮음 33% 홍성군 중앙값 ㎡당 420.5원 대비 280.9 11,855,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 896원 높음 1536% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 10.6 445,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,172원 낮음 12% 홍성군 중앙값 ㎡당 136.4원 대비 119.8 5,055,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,695원 낮음 9% 홍성군 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.0 842,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 336원 0% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.0 167,060
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 66원 낮음 95% 홍성군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 0.8 32,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 280,076원 중앙값 2,120원/㎡ 높음 56% 3,298 139,197,583

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,772,712원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,129만 25.01
  2. 1억 3,920만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 5,635만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.05 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업 수행실적 우수, 재계약에 대한 임차인의 이의 신청 접수자 없음. 기웅정보통신(주) 550,000원 26.09.06 ~ 27.09.05
2026.08.24 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침[별표2]의 9호 의거 승리에스엠(주) 134,100,000원 26.08.24 ~ 27.08.23
2026.08.12 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침[별표2]의 9호 의거 (주)다하리 162,384,000원 26.08.24 ~ 27.08.23
2026.07.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부사업자고시 300만원이하 선율회계감사 1,200,000원 26.07.08 ~ 26.08.25
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 없음 농협손해보험주식회사 617,300원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.05.01 물탱크 청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리규약 제52조의 2 관련 예산방역사 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.22 무인택배시스템유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 고시 300만원이하, 사업자선정지침 별표2, 관리규약 제52조 관련 (주)위드락 1,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 수목소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 감염병 예방 및 관리에 관한 법률 제51조에 의거 (주)새샘나무병원 3,350,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.28 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 소독관리법 규정에 의거 동유주식회사 2,850,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.06 전기설비 안전진단 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기안전관리법 규정의거 대한전력기술공사(주) 1,300,000원 26.02.08 ~ 27.02.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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