기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 신경리

내포 상록아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 홍학로 25

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 3,444원 홍성군 대비 높음 62%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 497세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
497세대
동수 · 최고층
16개 동 · 7층
사용승인
2016.07.25 (10년차)
관리비부과면적
42,205㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한백종합건설
주차
558대
CCTV
188대
승강기
27대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 강남씨스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027455
내포 상록아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,140원 720.0 30,386,345
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,866원 높음 63% 홍성군 중앙값 ㎡당 417.3원 대비 681.4 28,759,322
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,384원 높음 46% 홍성군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 16.3 688,064
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 426원 높음 178% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 5.0 211,650
A04 피복비 직원 근무복 137원 비교 자료 없음 1.6 67,917
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 139원 비교 자료 없음 1.6 68,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,188원 높음 86% 홍성군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 14.0 590,542
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,265원 627.2 26,472,589
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,411원 높음 69% 홍성군 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 311.0 13,126,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,718원 높음 69% 홍성군 중앙값 ㎡당 151.1원 대비 255.8 10,793,982
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,115원 높음 299% 홍성군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 13.1 554,167
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,020원 높음 53% 홍성군 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 47.3 1,998,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,199원 49.4 2,087,041
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 865원 낮음 15% 홍성군 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 10.2 429,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,999원 높음 104% 홍성군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 35.3 1,490,584
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 335원 비교 자료 없음 3.9 166,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 173,830원 2,047.0 86,393,512
D01 난방비(공용) 공용부 난방 12,352원 비교 자료 없음 145.5 6,138,990
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 83,114원 비교 자료 없음 978.7 41,307,872
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,723원 비교 자료 없음 291.1 12,287,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,799원 높음 46% 홍성군 중앙값 ㎡당 111.4원 대비 162.5 6,858,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,334원 낮음 25% 홍성군 중앙값 ㎡당 414.9원 대비 310.1 13,087,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 897원 높음 6984% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 10.6 446,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,678원 낮음 10% 홍성군 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 125.7 5,307,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,640원 낮음 10% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.3 815,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 241원 낮음 33% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.8 120,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 50원 낮음 97% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 0.6 25,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 292,434원 중앙값 2,132원/㎡ 높음 62% 3,444 145,339,487

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,705,664원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,920만 25.02
  2. 1억 2,187만 25.03
  3. 1억 304만 25.04
  4. 9,353만 25.05
  5. 9,439만 25.06
  6. 9,878만 25.07
  7. 9,808만 25.08
  8. 9,306만 25.09
  9. 9,294만 25.10
  10. 1억 925만 25.11
  11. 1억 2,940만 25.12
  12. 1억 4,534만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
141,290,108원
2026년 1월
145,339,487원

세대당 ▲ +8,147원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 5,635만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.05 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업 수행실적 우수, 재계약에 대한 임차인의 이의 신청 접수자 없음. 기웅정보통신(주) 550,000원 26.09.06 ~ 27.09.05
2026.08.24 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침[별표2]의 9호 의거 승리에스엠(주) 134,100,000원 26.08.24 ~ 27.08.23
2026.08.12 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침[별표2]의 9호 의거 (주)다하리 162,384,000원 26.08.24 ~ 27.08.23
2026.07.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부사업자고시 300만원이하 선율회계감사 1,200,000원 26.07.08 ~ 26.08.25
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 없음 농협손해보험주식회사 617,300원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.05.01 물탱크 청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리규약 제52조의 2 관련 예산방역사 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.22 무인택배시스템유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 고시 300만원이하, 사업자선정지침 별표2, 관리규약 제52조 관련 (주)위드락 1,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 수목소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 감염병 예방 및 관리에 관한 법률 제51조에 의거 (주)새샘나무병원 3,350,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.28 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 소독관리법 규정에 의거 동유주식회사 2,850,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.06 전기설비 안전진단 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기안전관리법 규정의거 대한전력기술공사(주) 1,300,000원 26.02.08 ~ 27.02.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법