전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
e편한세상 광양
전남광주통합특별시 광양시 시청로 62
세대당 평균 월 관리비
301,860원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 440세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2016.06 (10년차)
- 최고층
- 48층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 544대
- CCTV
- 154대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,854㎡
- 전용면적 합계
- 37,385㎡
- 시공사
- 대림
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 50,605원 단지 총액 2,227만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,879원 단지 총액 2,503만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,056원 단지 총액 90만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 167,072원 단지 총액 7,351만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,248원 단지 총액 1,111만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 117,672,150원 · 세대당 267,436
- 2025년 10월 104,436,502원 · 세대당 237,355
- 2025년 11월 100,472,790원 · 세대당 228,347
- 2025년 12월 104,609,182원 · 세대당 237,748
- 2026년 1월 106,582,524원 · 세대당 242,233
- 2026년 2월 99,000,802원 · 세대당 225,001
- 2026년 3월 104,566,820원 · 세대당 237,651
- 2026년 4월 100,593,474원 · 세대당 228,621
- 2026년 5월 100,688,344원 · 세대당 228,837
- 2026년 6월 100,862,998원 · 세대당 229,234
- 2026년 7월 124,253,949원 · 세대당 282,395
- 2026년 8월 132,818,467원 · 세대당 301,860
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,421원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,848만원
- 월 부과액11,109,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,994원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 65건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 4,949만원
-
2026.09.29 1,760,000원
폐의류수거
(주)지와이트레이드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 1,320,000원
재활용품 수거
동방페이퍼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 1,460,000원
건축물 정밀안전점검 용역
케이씨안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 8,720,000원
소방시설 종합점검 용역 업체
나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 3,900,000원
원격검침 서버 재설치 공사
(주)하이큐스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.11.28 2,727,273원
부당이득반환 청구소송 위임계약(항소심)
YJ법률사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 29,600,000원
화재수신기 통신불량 보수업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 28,000,000원
승강기 에어컨 교체 공사 업체 선정 입찰 공고(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.15 11,704,000원
헌옷수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2023.06.20 1,000,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.15 4,200,000원
소방시설 종합정밀점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.15 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 점검업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.15 1,320,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.17 2,000,000원
건축물 정밀안전점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2022.11.21 4,452,000원
승강기 로프 커팅 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.30 2,112,000원
헌옷수거
케이클린솔루션
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.06.13 9,556,740원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2022.05.10 1,950,000원
방역 저수조청소 용역 계약서
유한회사 우주환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.12.21 2,980,000원
DDC제어기 교체작업
코어텍솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.09 6,380,000원
도시가스 원격검침 설치공사
옴니시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.10.15 440,000원
헌옷의류 수거
케이클린솔루션
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.10.05 440,000원
재활용품(헌 옷 수거)업체 입찰 공고(안)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.05.20 1,170,000원
외부회계감사 용역 계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.14 2,702,000원
세대방역,저수조청소 용역 계약서
우주환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.05.11 2,160,000원
칼라복사기 임대 계약
세광OA시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2021.05.07 2,000,000원
소방시설 종합,작동기능점검 용역계약
(주)한국소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.11.19 36,000,000원
어린이집 운영자 위탁 계약서
아이편한어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.07.14 233,500원
체육시설업자배상책임보험
하얀보험대리점(롯데손해)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.07.14 68,900원
어린이놀이시설배상책임보험
하얀보험대리점(롯데손해)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.07.14 4,920,200원
주택화재보험
하얀보험대리점(메리츠화재)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
88세대 301,769원 -
26평
전용 85.0㎡
352세대 301,875원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.