기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 상주시 구향리

상주함창LH천년나무1단지 관리비 명세서

경상북도 상주시 함령길 138

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,132원 상주시 대비 낮음 1%
  • 316세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
316세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2016.06.16 (10년차)
관리비부과면적
18,021㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
239대
CCTV
42대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 상주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027467
상주함창LH천년나무1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 상주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,330원 865.0 15,588,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,783원 높음 97% 상주시 중앙값 ㎡당 416.1원 대비 820.3 14,783,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 899원 높음 73% 상주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 15.8 284,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 588원 높음 188% 상주시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 10.3 185,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,060원 높음 78% 상주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 18.6 335,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,090원 615.3 11,088,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,006원 높음 45% 상주시 중앙값 ㎡당 145.4원 대비 210.5 3,794,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,615원 높음 25% 상주시 중앙값 ㎡당 289.5원 대비 361.5 6,514,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,468원 높음 13% 상주시 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 43.3 780,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,329원 40.8 735,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,329원 높음 98% 상주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 40.8 735,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,837원 610.9 11,008,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,151원 높음 190% 상주시 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 441.0 7,947,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,504원 비교 자료 없음 166.7 3,003,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 182원 높음 39% 상주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.2 57,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,586원 중앙값 2,144원/㎡ 낮음 1% 2,132 38,421,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 157,279원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,792만 25.01
  2. 3,842만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,628만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약임, 비교견적후 체결 KB손해보험 1,835,800원 26.08.17 ~ 27.08.17
2026.08.06 승강기내 광고설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약임(전년과 동일 금액) 금오기획 400,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.02.05 재난배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약임(전년과 동일 금액), 비교견적후 체결 대한주택관리사협회 227,400원 26.02.07 ~ 27.02.07
2025.12.18 전기안전관리대행 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입찰공고 2회 유찰에 의한 비교 견적 계약 (주)경상전기관리 14,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.09 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자수행평가에 의한 재계약 (전년도 동일 금액) 바론엘리베이터(주) 17,018,000원 26.01.26 ~ 28.01.25
2025.11.14 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약임(전년과 동일 금액), 비교견적후 체결 전국자원 2,400,000원 25.12.13 ~ 27.12.12
2025.09.05 세대소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약임(전년과 동일 금액), 비교견적후 체결 (주)동진엠엔에스 2,311,500원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.02 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약임(전년과 동일 금액), 비교견적후 체결 주식회사 다온건물관리 880,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.08.05 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약임-비교견적후 KB손해보험 1,772,200원 25.08.17 ~ 26.08.17
2025.02.06 재난배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약임(전년과 동일 금액) 대한주택관리사협회 213,700원 25.02.07 ~ 26.02.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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