기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 상주시 구향리

상주함창LH천년나무1단지 관리비 명세서

경상북도 상주시 함령길 138

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,224원 상주시 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 316세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
316세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2016.06.16 (10년차)
관리비부과면적
18,021㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
239대
CCTV
42대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 상주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027467
상주함창LH천년나무1단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 상주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,463원 937.5 16,894,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,460원 높음 98% 상주시 중앙값 ㎡당 447.7원 대비 884.8 15,945,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 709원 높음 37% 상주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.4 224,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 555원 높음 162% 상주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 9.7 175,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,739원 높음 190% 상주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 30.5 549,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,129원 633.5 11,416,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,526원 높음 43% 상주시 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 219.6 3,958,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,134원 높음 21% 상주시 중앙값 ㎡당 307.2원 대비 370.6 6,678,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,468원 높음 11% 상주시 중앙값 ㎡당 39.1원 대비 43.3 780,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,089원 36.6 660,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,089원 높음 35% 상주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 36.6 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,141원 616.2 11,104,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,975원 높음 158% 상주시 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 437.9 7,892,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,802원 비교 자료 없음 171.9 3,097,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 365원 높음 178% 상주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.4 115,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,822원 중앙값 2,155원/㎡ 높음 3% 2,224 40,075,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 469,907원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,882만 25.03
  2. 3,874만 25.04
  3. 3,795만 25.05
  4. 3,818만 25.06
  5. 3,951만 25.07
  6. 4,198만 25.08
  7. 4,207만 25.09
  8. 3,972만 25.10
  9. 3,973만 25.11
  10. 3,920만 25.12
  11. 3,970만 26.01
  12. 4,008만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
38,421,080원
2026년 2월
40,075,640원

세대당 ▲ +5,235원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,628만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약임, 비교견적후 체결 KB손해보험 1,835,800원 26.08.17 ~ 27.08.17
2026.08.06 승강기내 광고설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약임(전년과 동일 금액) 금오기획 400,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.02.05 재난배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약임(전년과 동일 금액), 비교견적후 체결 대한주택관리사협회 227,400원 26.02.07 ~ 27.02.07
2025.12.18 전기안전관리대행 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입찰공고 2회 유찰에 의한 비교 견적 계약 (주)경상전기관리 14,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.09 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자수행평가에 의한 재계약 (전년도 동일 금액) 바론엘리베이터(주) 17,018,000원 26.01.26 ~ 28.01.25
2025.11.14 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약임(전년과 동일 금액), 비교견적후 체결 전국자원 2,400,000원 25.12.13 ~ 27.12.12
2025.09.05 세대소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약임(전년과 동일 금액), 비교견적후 체결 (주)동진엠엔에스 2,311,500원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.02 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약임(전년과 동일 금액), 비교견적후 체결 주식회사 다온건물관리 880,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.08.05 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약임-비교견적후 KB손해보험 1,772,200원 25.08.17 ~ 26.08.17
2025.02.06 재난배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약임(전년과 동일 금액) 대한주택관리사협회 213,700원 25.02.07 ~ 26.02.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법