기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 옥길리

청북한양수자인아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 안청로4길 51

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,941원 평택시 대비 낮음 18%
  • 718세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
718세대
동수 · 최고층
11개 동 · 18층
사용승인
2016.05.10 (10년차)
관리비부과면적
82,378㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한양
주차
866대
CCTV
196대
승강기
20대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027486
청북한양수자인아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,102원 410.5 33,819,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,363원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 386.7 31,852,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 689원 낮음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 6.0 494,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 낮음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.5 126,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,832원 높음 65% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 16.0 1,315,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,062원 384.0 31,636,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,264원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 185.3 15,267,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,276원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 159.3 13,122,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 556원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.8 399,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,084원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 18.2 1,496,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 999원 비교 자료 없음 8.7 717,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 883원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 634,310
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,654원 40.6 3,341,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,065원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 26.7 2,200,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,478원 낮음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 12.9 1,061,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 111원 비교 자료 없음 1.0 80,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,499원 980.5 80,774,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,717원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 189.3 15,592,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,695원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 520.3 42,860,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -740
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,056원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 201.0 16,554,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,329원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 20.3 1,672,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,804원 높음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 24.4 2,013,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,535원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 22.1 1,820,290
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 364원 비교 자료 없음 3.2 261,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,349원 125.1 10,302,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,349원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 125.1 10,302,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,666원 중앙값 2,380원/㎡ 낮음 18% 1,941 159,874,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,458,414원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,987만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,155만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 7,424원
월 부과액의 4년 11개월 월 10,302,560원 부과 · 4,422,000원 사용
적립률 1.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 2억 2,139만원
  • 공개 계약 전체 294건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 901동 스레기장 휀스설치 및 개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 제6호(500만원 이하) 학교시설관리 3,219,500원 26.08.24 ~ 26.10.24
2026.08.24 901동 쓰레기장 휀스설치 및 개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 제6호(500만원 이하) 학교시설관리 3,219,500원 26.08.24 ~ 26.10.24
2026.07.03 저수조 청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 (주)신원환경 건설 1,340,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.29 재활용분리장 3개소 지붕 교체 수선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 제6호(500만원 이하) 학교시설관리 4,996,200원 26.06.29 ~ 26.07.15
2026.06.05 재활용분리장 하부보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 제6호(500만원 이하) 학교시설관리 4,540,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.06.01 소방시설 보수 작업(지하주차장 노후감지기 교체작업)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 제7호(제한경쟁입찰 2회 이상 유찰) (주)파트너소방 14,490,000원 26.06.15 ~ 26.07.14
2026.06.01 재활용장 하부수선 보수업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 제6호(500만원 이하) 학교시설관리 4,780,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.12 복도타일 보수업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,600,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
2026.05.04 중앙공원 파고라 지붕 개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 제6호(500만원 이하) 학교시설관리 2,885,000원 26.05.01 ~ 26.05.30
2026.05.01 902, 908동 오배수관 나무뿌리제거 보수작업 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 제6호(500만원 이하) 김박사하수구 2,110,000원 26.05.01 ~ 26.05.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법