기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 옥길리

청북한양수자인아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 안청로4길 51

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,434원 평택시 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 718세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
718세대
동수 · 최고층
11개 동 · 18층
사용승인
2016.05.10 (10년차)
관리비부과면적
82,378㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한양
주차
866대
CCTV
196대
승강기
20대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027486
청북한양수자인아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,626원 397.7 32,759,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,131원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 375.9 30,968,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 886원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 7.7 635,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 249원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.2 179,010
A04 피복비 직원 근무복 104원 높음 75% 평택시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.9 74,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,255원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 10.9 901,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,168원 419.8 34,584,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,437원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 204.3 16,827,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,310원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 168.3 13,864,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 578원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.0 415,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,930원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 25.5 2,103,820
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,030원 비교 자료 없음 9.0 739,270
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 883원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 634,310
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,029원 104.8 8,636,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,296원 높음 137% 평택시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 81.0 6,674,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,410원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 21.0 1,730,520
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 323원 비교 자료 없음 2.8 231,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 142,186원 1,239.3 102,089,765
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,642원 높음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 162.5 13,384,945
D08 전기료(전용) 세대 전기 87,031원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 717.9원 대비 758.6 62,488,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -180
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,256원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 255.0 21,006,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,364원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.6 1,697,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,038원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 17.8 1,463,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,855원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 24.9 2,050,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,283원 272.7 22,461,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,283원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 272.7 22,461,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 279,292원 중앙값 2,622원/㎡ 낮음 7% 2,434 200,531,608

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,994,782원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 106만 25.08
  2. 1억 7,922만 25.09
  3. 1억 4,914만 25.10
  4. 1억 5,362만 25.11
  5. 1억 6,162만 25.12
  6. 1억 8,198만 26.01
  7. 1억 7,609만 26.02
  8. 1억 6,518만 26.03
  9. 1억 6,704만 26.04
  10. 1억 6,542만 26.05
  11. 1억 8,041만 26.06
  12. 2억 53만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
186,517,700원
2026년 7월
200,531,608원

세대당 ▲ +19,517원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 3,426만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 8,913원
월 부과액의 2년 9개월 월 22,461,520원 부과 · 28,699,000원 사용
적립률 4.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 2억 2,139만원
  • 공개 계약 전체 294건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 901동 스레기장 휀스설치 및 개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 제6호(500만원 이하) 학교시설관리 3,219,500원 26.08.24 ~ 26.10.24
2026.08.24 901동 쓰레기장 휀스설치 및 개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 제6호(500만원 이하) 학교시설관리 3,219,500원 26.08.24 ~ 26.10.24
2026.07.03 저수조 청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 (주)신원환경 건설 1,340,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.29 재활용분리장 3개소 지붕 교체 수선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 제6호(500만원 이하) 학교시설관리 4,996,200원 26.06.29 ~ 26.07.15
2026.06.05 재활용분리장 하부보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 제6호(500만원 이하) 학교시설관리 4,540,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.06.01 소방시설 보수 작업(지하주차장 노후감지기 교체작업)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 제7호(제한경쟁입찰 2회 이상 유찰) (주)파트너소방 14,490,000원 26.06.15 ~ 26.07.14
2026.06.01 재활용장 하부수선 보수업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 제6호(500만원 이하) 학교시설관리 4,780,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.12 복도타일 보수업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,600,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
2026.05.04 중앙공원 파고라 지붕 개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 제6호(500만원 이하) 학교시설관리 2,885,000원 26.05.01 ~ 26.05.30
2026.05.01 902, 908동 오배수관 나무뿌리제거 보수작업 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 제6호(500만원 이하) 김박사하수구 2,110,000원 26.05.01 ~ 26.05.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법