기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 구래동

LH호수마을 5단지아파트 관리비 명세서

경기도 김포시 김포한강4로420번길 87

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,151원 김포시 대비 낮음 11%
  • 890세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
890세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2016.04.21 (10년차)
관리비부과면적
68,396㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대우조선해양건설
주차
869대
CCTV
96대
승강기
19대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세원관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027505
LH호수마을 5단지아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,011원 494.6 33,829,748
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,547원 높음 16% 김포시 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 475.6 32,527,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 813원 높음 10% 김포시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.6 723,704
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 44% 김포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.3 90,490
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 146원 비교 자료 없음 1.9 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 403원 낮음 26% 김포시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.2 358,434
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,262원 432.8 29,603,025
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,519원 높음 20% 김포시 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 228.0 15,592,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,682원 낮음 34% 김포시 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 178.0 12,176,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 388원 낮음 18% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.0 345,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,673원 낮음 8% 김포시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 21.8 1,489,125
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 764원 9.9 680,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 764원 낮음 63% 김포시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 9.9 680,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,267원 1,213.6 83,007,800
D01 난방비(공용) 공용부 난방 13,811원 비교 자료 없음 179.7 12,291,840
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 16,523원 0% 김포시 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 215.0 14,705,330
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,231원 높음 71% 김포시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 367.3 25,125,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,627원 낮음 47% 김포시 중앙값 ㎡당 138.5원 대비 73.2 5,007,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,392원 낮음 47% 김포시 중앙값 ㎡당 427.8원 대비 226.3 15,479,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,953원 낮음 42% 김포시 중앙값 ㎡당 222.7원 대비 129.5 8,858,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,730원 높음 5% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.5 1,540,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,304원 중앙값 2,423원/㎡ 낮음 11% 2,151 147,120,843

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,961,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,854만 25.01
  2. 1억 6,392만 25.02
  3. 1억 4,712만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 9,009만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약기간이 만료되는 기존사업자로서 사업수행실적을 평가하여 선정 현승엘리베이터 (주) 32,490,000원 26.09.13 ~ 28.09.12
2026.08.20 엘리베이터 TV설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2]에 따른 수의계약 포커스미디어코리아 6,408,000원 26.09.09 ~ 28.09.08
2026.07.03 전기설비 안전진단 계약 (직무고시 점검)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 4조3항 [별표2]에서 정하는 절차에 따라 진행함. (주) 한경이엔지 1,100,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.06.26 판형 열교환기 세관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 4조3항 [별표2]에서 정하는 절차에 따라 진행함. 화성산업(주) 1,200,000원 26.07.27 ~ 26.07.28
2026.06.08 재활용품매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항 [별표2]의 9. 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 진행함. 봉화자원 12,816,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.18 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 4조3항 [별표2]에서 정하는 절차에 따라 진행함. 화성산업(주) 1,420,000원 26.05.20 ~ 26.12.31
2025.12.30 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 4조3항 [별표2]에서 정하는 절차에 따라 진행함. MG새마을금고 5,528,800원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.30 주택화재보험(가재도구) 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 4조3항 [별표2]에서 정하는 절차에 따라 진행함. 메리츠화재보험 338,200원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.05 청소용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 4조3항 [별표2]에서 정하는 절차에 따라 진행함. (주)듀델코리아 16,031,870원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 4조3항 [별표2]에서 정하는 절차에 따라 진행함. (주)듀델코리아 12,752,520원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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