기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 신경리

한울마을 모아엘가 관리비 명세서

충청남도 홍성군 홍학로 88

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 3,664원 홍성군 대비 높음 82%
  • 1,260세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,260세대
동수 · 최고층
15개 동 · 27층
사용승인
2016.04.08 (10년차)
관리비부과면적
137,796㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
혜림주택건설(주)
주차
1,586대
CCTV
272대
승강기
32대
전기차 충전기
45대
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027508
한울마을 모아엘가 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,150원 303.1 41,768,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,584원 낮음 33% 홍성군 중앙값 ㎡당 419.8원 대비 279.7 38,536,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 974원 낮음 4% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.9 1,227,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 낮음 2% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.8 252,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 83원 비교 자료 없음 0.8 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,308원 높음 53% 홍성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 12.0 1,648,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,956원 310.5 42,784,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,448원 0% 홍성군 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 177.8 24,504,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,844원 낮음 44% 홍성군 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 99.2 13,664,020
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,347원 낮음 27% 홍성군 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 21.5 2,956,800
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 980원 비교 자료 없음 9.0 1,234,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 337원 낮음 24% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 3.1 424,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,374원 186.3 25,671,395
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,911원 높음 421% 홍성군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 127.2 17,527,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,047원 높음 224% 홍성군 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 55.3 7,618,855
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 417원 비교 자료 없음 3.8 525,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 295,776원 2,704.6 372,678,183
D01 난방비(공용) 공용부 난방 57,742원 비교 자료 없음 528.0 72,755,080
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 123,054원 비교 자료 없음 1,125.2 155,047,648
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -32,730원 비교 자료 없음 -299.3 -41,240,040
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,562원 비교 자료 없음 334.3 46,067,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,418원 높음 115% 홍성군 중앙값 ㎡당 91.2원 대비 195.8 26,986,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,541원 높음 40% 홍성군 중앙값 ㎡당 408.2원 대비 571.9 78,801,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,430원 높음 21% 홍성군 중앙값 ㎡당 139.4원 대비 168.5 23,222,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 낮음 1% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.6 2,970,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 471원 낮음 2% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.3 592,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,671원 높음 40% 홍성군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 15.3 2,105,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,253원 높음 79% 홍성군 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 29.7 4,099,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,008원 비교 자료 없음 9.2 1,270,375
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,497원 160.0 22,046,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,497원 낮음 20% 홍성군 중앙값 ㎡당 200.5원 대비 160.0 22,046,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 400,753원 중앙값 2,011원/㎡ 높음 82% 3,664 504,948,631

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,263,533원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 495만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 342만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 751원
월 부과액의 5개월 월 22,046,300원 부과 · 4,532,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,557원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 55건
  • 합계 14억 3,787만원
  • 공개 계약 전체 293건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 지하주차장 채광창 누수부분 실리콘 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 보령건축크리닉 1,600,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.25 승강기부품 도어플리교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 400,000원 26.08.01 ~ 26.08.25
2026.08.25 승강기부품 SMPS 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 700,000원 26.08.01 ~ 26.08.25
2026.08.25 승강기부품 조속기엔코더 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 750,000원 26.08.01 ~ 26.08.25
2026.08.25 승강기부품 CTCM교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 2,100,000원 26.08.01 ~ 26.08.25
2026.07.23 승강기부품브레이크플런저교체(110-1)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 3,300,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.16 승강기부품밸런스체인교체(113-2)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 2,046,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.08 승강기부품 브레이크플런저 교체(102-2)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 3,300,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.07.02 에어컨 응축수 배관 통수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 보령건축크리닉 2,000,000원 26.07.02 ~ 26.07.03
2026.07.01 열교환기세관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 알파크리닝산업 2,600,000원 26.07.07 ~ 26.07.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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