기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 소도동

태백소도LH천년나무1단지 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 소도길 59

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,027원 태백시 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 326세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
326세대
동수 · 최고층
6개 동 · 10층
사용승인
2016.12.06 (10년차)
관리비부과면적
20,263㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
SKT
주차
268대
CCTV
33대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027521
태백소도LH천년나무1단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,246원 792.3 16,054,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,013원 높음 50% 태백시 중앙값 ㎡당 514.2원 대비 772.4 15,652,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 586원 낮음 3% 태백시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.4 190,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 높음 41% 태백시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.0 81,680
A04 피복비 직원 근무복 61원 낮음 2% 태백시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.0 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 152원 비교 자료 없음 2.4 49,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 183원 낮음 73% 태백시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 2.9 59,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,361원 568.9 11,527,742
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,795원 높음 45% 태백시 중앙값 ㎡당 142.1원 대비 205.8 4,171,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,361원 비교 자료 없음 327.6 6,637,702
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 383원 비교 자료 없음 6.2 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,822원 높음 5% 태백시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 29.3 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,029원 64.8 1,313,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 655원 낮음 50% 태백시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 10.5 213,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,761원 높음 62% 태백시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 44.4 900,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 613원 비교 자료 없음 9.9 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,335원 600.7 12,171,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,880원 낮음 4% 태백시 중앙값 ㎡당 65.1원 대비 62.4 1,265,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,877원 높음 1% 태백시 중앙값 ㎡당 316.4원 대비 319.8 6,479,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,569원 비교 자료 없음 57.4 1,163,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,271원 낮음 1% 태백시 중앙값 ㎡당 118.3원 대비 117.0 2,370,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,871원 높음 39% 태백시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 30.1 610,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 652원 비교 자료 없음 10.5 212,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 215원 낮음 4% 태백시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.5 70,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,971원 중앙값 2,023원/㎡ 0% 2,027 41,066,682

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 444,928원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,998만 25.06
  2. 3,930만 25.07
  3. 3,986만 25.08
  4. 3,958만 25.09
  5. 4,050만 25.10
  6. 4,112만 25.11
  7. 4,248만 25.12
  8. 4,435만 26.01
  9. 4,609만 26.02
  10. 4,230만 26.03
  11. 4,275만 26.04
  12. 4,107만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
39,743,201원
2026년 5월
41,066,682원

세대당 ▲ +4,059원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 액화석유가스집단공급계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업수행실적평가를 통한 재계약 동방엘티에스 2,535원 26.08.01 ~ 31.07.31
2024.12.26 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리규약 제49조의2[기존사업자 재계약]에 의한 사업수행실적을 평가한 점수가 85점을 상회하여 임차인대표회의와의 협의로 기존사업자와 연장 재계약함 영동전기안전관리 6,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.03 전산업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6호 로즈시스템 136,920원 25.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.13 저수조 청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 의결로 재계약함 합자회사 에스엠에코 2,200,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.13 관리비 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결로 재계약함 로즈시스템 1,643,040원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.11.15 경비. 청소용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표회의 의결로 재계약함 (주)우봉라이프 123,542,595원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.11.10 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 의결로 재계약함 +영동전기안전관리 6,600,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.09.15 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의 및 사업자 선정지침에 의거 수의로 재계약함 오티스 서비스 엑스퍼트 유한회사 14,256,000원 23.10.01 ~ 25.09.30
2023.09.11 재활용의류 수거 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 년간30만원으로 임차인대표회이 의결및 사업자 선정지침에 의거 재계약함 태백그린환경 300,000원 23.10.01 ~ 24.09.30
2022.12.21 경비. 청소용역업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2회의입찰공고결과 응찰업체 전무하여 관리규약 에 의거 임차인 대표회의의결로 수의계약함 (주)우봉라이프 120,585,712원 23.01.01 ~ 23.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법