기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 신경리

중흥S-클래스 리버티 아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 자경로 17

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 3,701원 홍성군 대비 높음 75%
  • 1,660세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,660세대
동수 · 최고층
28개 동 · 20층
사용승인
2016.04.05 (10년차)
관리비부과면적
127,443㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
중흥건설(주)
주차
2,310대
CCTV
459대
승강기
51대
전기차 충전기
47대
관리 인원
관리 11 · 경비 6 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
드림씨엔씨 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027536
중흥S-클래스 리버티 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,275원 472.5 60,215,948
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,725원 높음 6% 홍성군 중앙값 ㎡당 425.6원 대비 452.3 57,642,928
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 846원 높음 13% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.0 1,404,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 0% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.9 235,780
A04 피복비 직원 근무복 99원 비교 자료 없음 1.3 165,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 234원 높음 140% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 3.1 389,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 228원 낮음 53% 홍성군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.0 379,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,864원 506.2 64,513,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,899원 높음 56% 홍성군 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 285.2 36,351,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,041원 0% 홍성군 중앙값 ㎡당 156.8원 대비 156.8 19,987,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 314원 높음 39% 홍성군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.1 522,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,610원 높음 113% 홍성군 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 60.0 7,651,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,541원 46.1 5,878,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 402원 낮음 72% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 5.2 666,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,017원 높음 145% 홍성군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 39.3 5,008,390
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 123원 비교 자료 없음 1.6 203,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 205,457원 2,676.2 341,058,712
D01 난방비(공용) 공용부 난방 20,491원 비교 자료 없음 266.9 34,014,768
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 84,525원 비교 자료 없음 1,101.0 140,311,872
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,369원 비교 자료 없음 343.5 43,772,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,860원 높음 69% 홍성군 중앙값 ㎡당 106.5원 대비 180.5 23,007,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,632원 높음 35% 홍성군 중앙값 ㎡당 420.5원 대비 568.3 72,429,712
D09 수도료(공용) 공용 수도 251원 높음 406% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 3.3 416,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,075원 높음 34% 홍성군 중앙값 ㎡당 136.4원 대비 183.3 23,364,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,923원 높음 14% 홍성군 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 25.1 3,192,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 331원 높음 9% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.3 549,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 284,137원 중앙값 2,120원/㎡ 높음 75% 3,701 471,666,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,736,021원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 9,103만 25.01
  2. 4억 7,167만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2억 2,841만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 난방설비보호제 납품 및 투입업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,360,000원 –
2026.07.21 재활용수거업체계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시에의거 이웃사랑자원 10,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.16 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시에의거 화이트기획 5,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.14 승강기유지관리업체선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 국토부고시에의거 경쟁입찰 낙찰 165,240,000원 –
2026.07.02 판형열교환기세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시에의거 학성테크 3,376,000원 26.07.02 ~ 27.06.30
2026.04.07 조경관리업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시에의거 경쟁입찰 낙찰 24,899,000원 –
2026.03.30 소독용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 국토부고시에의거 경쟁입찰 낙찰 4,434,000원 –
2026.01.29 전기안전진단게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시에의거 그린이엔지 2,200,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.11.05 수목소독계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시에의거 한누리조경 주식회사 3,900,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2025.08.11 지하주차장균열보수및에폭시재도장공사업체선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시에의거 경쟁입찰 낙찰 397,200,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2022.11.07 건물 외부 지붕고분자도막방수 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법