기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 신경리

중흥S-클래스 리버티 아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 자경로 17

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 3,000원 홍성군 대비 높음 55%
  • 1,660세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,660세대
동수 · 최고층
28개 동 · 20층
사용승인
2016.04.05 (10년차)
관리비부과면적
127,443㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
중흥건설(주)
주차
2,310대
CCTV
459대
승강기
51대
전기차 충전기
47대
관리 인원
관리 11 · 경비 6 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
드림씨엔씨 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027536
중흥S-클래스 리버티 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,500원 462.4 58,929,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,033원 높음 10% 홍성군 중앙값 ㎡당 403.1원 대비 443.3 56,495,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 800원 낮음 1% 홍성군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.4 1,327,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 146원 낮음 1% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.9 242,630
A04 피복비 직원 근무복 99원 비교 자료 없음 1.3 165,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 비교 자료 없음 0.7 90,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 367원 낮음 44% 홍성군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 4.8 609,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,761원 504.9 64,343,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,933원 높음 57% 홍성군 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 285.7 36,408,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,951원 낮음 13% 홍성군 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 155.7 19,838,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 314원 높음 6% 홍성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.1 522,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,562원 높음 109% 홍성군 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 59.4 7,573,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,516원 45.8 5,835,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 498원 낮음 71% 홍성군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 6.5 827,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,017원 높음 186% 홍성군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 39.3 5,008,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 152,524원 1,986.7 253,189,542
D01 난방비(공용) 공용부 난방 23,521원 비교 자료 없음 306.4 39,044,440
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 43,813원 비교 자료 없음 570.7 72,729,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,898원 비교 자료 없음 298.3 38,010,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,882원 높음 99% 홍성군 중앙값 ㎡당 77.7원 대비 154.8 19,723,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,665원 높음 34% 홍성군 중앙값 ㎡당 347.1원 대비 464.5 59,203,432
D09 수도료(공용) 공용 수도 361원 높음 52534% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 4.7 599,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,135원 높음 24% 홍성군 중앙값 ㎡당 127.1원 대비 158.1 20,144,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,911원 높음 15% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.9 3,172,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 339원 높음 10% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.4 562,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,300원 중앙값 1,931원/㎡ 높음 55% 3,000 382,297,766

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,273,276원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 9,103만 25.01
  2. 4억 7,167만 25.02
  3. 3억 8,230만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2억 2,841만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 난방설비보호제 납품 및 투입업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,360,000원 –
2026.07.21 재활용수거업체계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시에의거 이웃사랑자원 10,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.16 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시에의거 화이트기획 5,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.14 승강기유지관리업체선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 국토부고시에의거 경쟁입찰 낙찰 165,240,000원 –
2026.07.02 판형열교환기세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시에의거 학성테크 3,376,000원 26.07.02 ~ 27.06.30
2026.04.07 조경관리업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시에의거 경쟁입찰 낙찰 24,899,000원 –
2026.03.30 소독용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 국토부고시에의거 경쟁입찰 낙찰 4,434,000원 –
2026.01.29 전기안전진단게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시에의거 그린이엔지 2,200,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.11.05 수목소독계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시에의거 한누리조경 주식회사 3,900,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2025.08.11 지하주차장균열보수및에폭시재도장공사업체선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시에의거 경쟁입찰 낙찰 397,200,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 3건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2023.10.25 급수·위생·가스 배수설비펌프 부분수리 –
2023.05.10 급수·위생·가스 – – –
2022.11.07 건물 외부 지붕고분자도막방수 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법