기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 송내동

byc부천위더스빌 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 경인로 156

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,626원 부천소사구 대비 낮음 26%
  • 163세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
163세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2016.01.04 (10년차)
관리비부과면적
11,344㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)비와이씨
주차
141대
CCTV
40대
승강기
3대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
(주)지앤씨피아
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027567
byc부천위더스빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,616원 871.0 9,880,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,877원 높음 128% 부천소사구 중앙값 ㎡당 377.0원 대비 860.4 9,760,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 538원 낮음 24% 부천소사구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.7 87,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 낮음 41% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.7 19,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 82원 낮음 88% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 1.2 13,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,896원 343.4 3,895,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,859원 높음 66% 부천소사구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 299.7 3,400,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 613원 높음 29% 부천소사구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.8 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,423원 높음 54% 부천소사구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 34.8 395,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,926원 27.7 314,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,926원 높음 6% 부천소사구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 27.7 314,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,730원 384.1 4,356,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,709원 높음 116% 부천소사구 중앙값 ㎡당 117.6원 대비 254.5 2,886,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,230원 비교 자료 없음 103.9 1,178,550
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 937원 비교 자료 없음 13.5 152,730
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 56원 낮음 96% 부천소사구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 0.8 9,170
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 798원 비교 자료 없음 11.5 130,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,168원 중앙값 2,206원/㎡ 낮음 26% 1,626 18,446,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,815만 25.01
  2. 1,849만 25.02
  3. 1,845만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2022.06.07 옥상 우레탄 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,200,000원 –
2017.04.24 화재보험 업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,704,800원 17.04.29 ~ 18.04.29

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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