2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 중구2026년 4월 부과분
스마트284
대전광역시 중구 보문로 286
단지 전체 월 관리비
2,337만원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,043원
- 중구 세대당 중앙값
- 204,886원
중구 99곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 286세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.06 (13년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 85대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 4,058㎡
- 전용면적 합계
- 4,058㎡
- 시공사
- 부원건설,드림월드종합건설(주)
- 관리업체
- (주)아이인
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 502만원 단지 총액 502만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 739만원 단지 총액 739만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 137만원 단지 총액 137만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 863만원 단지 총액 863만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 96만원 단지 총액 96만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비13,778,806원
개별사용료8,631,580원
장기수선충당금960,000원
2026년 4월 단지 합계23,370,386원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 23,270,323원 · 세대당 81,364
- 2025년 6월 24,050,108원 · 세대당 84,091
- 2025년 7월 27,592,252원 · 세대당 96,476
- 2025년 8월 28,846,338원 · 세대당 100,861
- 2025년 9월 29,615,417원 · 세대당 103,550
- 2025년 10월 24,803,558원 · 세대당 86,725
- 2025년 11월 23,516,556원 · 세대당 82,225
- 2025년 12월 23,470,416원 · 세대당 82,064
- 2026년 1월 24,170,488원 · 세대당 84,512
- 2026년 2월 24,475,497원 · 세대당 85,578
- 2026년 3월 23,508,976원 · 세대당 82,199
- 2026년 4월 23,370,386원 · 세대당 81,714
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 4월 대비 단지 총액 -2%
2025년 4월23,912,478원
2026년 4월23,370,386원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,808만원
- 월 부과액960,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금34,023원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,958원 대비+163%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세+0.06%
대전매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 13.8㎡
62세대 79,699원 -
4평
전용 14.3㎡
224세대 82,290원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.