기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 남원리

서귀포남원LH아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 2494 서귀포남원LH아파트

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,930원 서귀포시 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 354세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
354세대
동수 · 최고층
6개 동 · 7층
사용승인
2016.01.29 (10년차)
관리비부과면적
19,545㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
성지종합건설(주)
주차
297대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
신세계관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027590
서귀포남원LH아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,845원 721.7 14,105,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,509원 높음 33% 서귀포시 중앙값 ㎡당 524.1원 대비 697.5 13,632,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 548원 낮음 28% 서귀포시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 9.9 194,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 낮음 11% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.3 84,700
A04 피복비 직원 근무복 141원 비교 자료 없음 2.6 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 85원 높음 26% 서귀포시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 323원 낮음 37% 서귀포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.8 114,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,629원 301.2 5,886,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,608원 높음 16% 서귀포시 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 264.6 5,171,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 530원 높음 17% 서귀포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.6 187,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,492원 낮음 16% 서귀포시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 27.0 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,774원 50.2 982,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,105원 낮음 15% 서귀포시 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 38.1 745,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 282원 낮음 72% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 5.1 100,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 387원 비교 자료 없음 7.0 137,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,306원 856.8 16,746,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,205원 낮음 41% 서귀포시 중앙값 ㎡당 67.6원 대비 39.9 780,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,904원 낮음 11% 서귀포시 중앙값 ㎡당 646.1원 대비 577.8 11,293,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 36원 낮음 82% 서귀포시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 0.6 12,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,516원 높음 28% 서귀포시 중앙값 ㎡당 162.8원 대비 208.6 4,076,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,645원 높음 48% 서귀포시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 29.8 582,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,555원 중앙값 2,330원/㎡ 낮음 17% 1,930 37,720,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 209,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,042만 25.09
  2. 3,661만 25.10
  3. 3,314만 25.11
  4. 3,287만 25.12
  5. 3,393만 26.01
  6. 3,454만 26.02
  7. 3,237만 26.03
  8. 3,476만 26.04
  9. 3,323만 26.05
  10. 3,452만 26.06
  11. 3,533만 26.07
  12. 3,772만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
39,013,890원
2026년 8월
37,720,350원

세대당 ▼ -3,654원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2016.05.30 남원LH아파트 승강기 유지관리 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 응찰업체 경쟁입찰 낙찰 11,520,000원 16.06.01 ~ 18.05.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법